Corona Queens - Mixed-Use Buildings - 9.4%cap | 3717-3719 108th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Corona Queens - Mixed-Use Buildings - 9.4%cap 3717-3719 108th St Immeuble residentiel 14 lots 2 649 300 € (189 236 €/Lot) Taux de capitalisation 9,40 % Corona, NY 11368
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 bâtiments contigus à usage mixte de 4 étages comprenant 14 appartements résidentiels à loyer stabilisé et 2 unités commerciales.
- Chaque unité commerciale est légèrement en dessous du niveau du sol et dispose d'un petit ascenseur et d'une plate-forme élévatrice accessible aux personnes handicapées.
- Chaque appartement dispose de sa propre chaudière et d'une unité CVC, certains logements disposent d'un balcon.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 bâtiments contigus à usage mixte
37-17 et 37-19 108e rue, Corona, Queens, New York !
Points forts de la propriété :
? ? 2 bâtiments à usage mixte de quatre étages.
? ? 14 unités résidentielles à loyer stabilisé.
? ? Deux unités commerciales au rez-de-chaussée.
? ? Pieds carrés : 15 068
? ? Construit en 2008
? ? Prix au pied carré : 199$
37-17 et 37-19 108e rue, Corona, Queens, New York !
Points forts de la propriété :
? ? 2 bâtiments à usage mixte de quatre étages.
? ? 14 unités résidentielles à loyer stabilisé.
? ? Deux unités commerciales au rez-de-chaussée.
? ? Pieds carrés : 15 068
? ? Construit en 2008
? ? Prix au pied carré : 199$
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
405 555 €
|
289,71 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
405 555 €
|
289,71 €
|
| Taxes |
96 881 €
|
69,21 €
|
| Frais d’exploitation |
59 487 €
|
42,50 €
|
| Total des frais |
156 369 €
|
111,70 €
|
| Résultat net d’exploitation |
249 186 €
|
178,01 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 405 555 € |
| Annuel par m² | 289,71 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 405 555 € |
| Annuel par m² | 289,71 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 96 881 € |
| Annuel par m² | 69,21 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 59 487 € |
| Annuel par m² | 42,50 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 156 369 € |
| Annuel par m² | 111,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 249 186 € |
| Annuel par m² | 178,01 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 649 300 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 189 236 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 9,40 % | Surface de l’immeuble | 1 400 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | C1-4 / R6BBlock |
| Prix | 2 649 300 € |
| Prix par lot | 189 236 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.5 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 400 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2008 |
| Zonage | C1-4 / R6BBlock |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 37 - 56 |
| 1+1 | 4 | - | 51 |
| 2+2 | 8 | - | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 774 934 € | |
| Évaluation du terrain | 19 253 € | Impôts annuels | 96 881 € (69,21 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 755 681 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
19 253 €
Évaluation des aménagements
755 681 €
Évaluation totale
774 934 €
Impôts annuels
96 881 € (69,21 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 15
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Corona Queens - Mixed-Use Buildings - 9.4%cap | 3717-3719 108th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.