MIXED USE PROPERTY IN LOS ANGELES 3716 Fletcher Dr Bureau 398 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90065 1 580 220 € (3 970,44 €/m²)

Bienvenue dans cette propriété unique avec deux structures distinctes situées sur une colline douce avec une vue imprenable sur la ville de Los Angeles ! Cette propriété offre une opportunité incroyable pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et de fonctionnalité pour travailler et vivre.
La première structure est une charmante maison avec un garage qui serait parfaite pour y vivre. La maison est conçue pour une vie confortable et dispose de suffisamment d'espace pour votre famille. Actuellement, la maison a un locataire et l'unité vacante de l'autre bâtiment est prête à être occupée immédiatement.
La deuxième structure de cette propriété est un bâtiment à deux unités, idéal pour les artistes ou pour tous ceux qui ont besoin d'un studio pour travailler et vivre. Ce bâtiment offre beaucoup d'espace aux esprits créatifs et dispose d'un grand espace ouvert, de hauts plafonds et d'une lumière naturelle abondante. Le bâtiment est conçu pour une polyvalence maximale et peut être utilisé comme studio d'artiste, atelier ou espace de bureau.
Cet établissement est idéal pour les professionnels de la création et les entrepreneurs. L'une des unités est vacante et prête à être occupée immédiatement par un propriétaire-utilisateur ou un locataire.
L'unité vacante est prête à emménager et peut être utilisée à diverses fins. Que vous recherchiez un studio spacieux ou un espace de bureau confortable, cette unité offre suffisamment d'espace pour la personnalisation.
La taille du lot de cette propriété est de 15 882 pieds carrés et la taille combinée des deux bâtiments est de 4 284 pieds carrés selon l'évaluateur fiscal du comté de Los Angeles. Il existe également une possibilité de développement résidentiel sur le site avec des bonus de densité. Les acheteurs intéressés sont invités à se renseigner auprès de la ville de Los Angeles pour confirmer ce qui pourrait être construit.
Cet établissement bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 2, ce qui facilite les déplacements depuis et vers l'établissement. L'emplacement de la propriété est parfait pour ceux qui aiment la vie citadine mais qui souhaitent également profiter de la paix et de la tranquillité de la vie en banlieue.
Le prix demandé pour cette propriété unique est de 1 800 000$, ce qui représente une valeur incroyable compte tenu de l'espace et de la polyvalence qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une propriété offrant l'équilibre parfait entre espace de vie et espace de travail !
Utilisation de la propriété : Commercial/Bureau/Résidentiel (Utilisation mixte)