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Tower Plaza Shopping Center 3716-3750 State Ave Local commercial 63 – 12 411 m² À louer Kansas City, KS 66102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de location foncière de 40 ans dans un centre commercial à fort trafic pour les acheteurs qualifiés
- Les places actuellement disponibles pour les locataires comprennent 750 pieds carrés, 2 100 pieds carrés et 7 750 pieds carrés
- Les locataires incluent CVS, Subway, Dollar General, Auto Zone, McDonald's, Wendy's, H&R Block, Boost Mobile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 63 – 5 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3712 / 13 | 70 m² | Négociable | 219,23 € /m²/an 18,27 € /m²/mois 15 275 € /an 1 273 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3740-3748/1-1A | 1 115 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 105 348 € /an 8 779 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3748-A/20 | 721 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 68 125 € /an 5 677 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3748/21 | 5 253 m² | Négociable | 33,07 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 173 728 € /an 14 477 € /mois | Triple net (NNN) |
3708-3748 State Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3708-3748 State Ave - 1er étage – Bureau 3712 / 13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3708-3748 State Ave - 1er étage – Bureau 3740-3748/1-1A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
3708-3748 State Ave - 1er étage – Bureau 3748-A/20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3708-3748 State Ave - 1er étage – Bureau 3748/21
3.50/SF with minimal yearly rent escalation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- L'ancien Sears est l'espace d'ancrage
- Quais extérieurs et intérieurs (3)
- Excellente visibilité pour la circulation des piétons et des voitures
- CVS, Dollar General, Subway, Liberty Tax et autres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TOWER PLAZA SHOPPING CENTER
- Adelante Thrift, Inc.
- Advance Auto Parts
- Bunny's Beauty Supply
- Dollar General
- SPD Transfer Svc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Abritant un large éventail de détaillants locaux et nationaux, Tower Plaza est l'emplacement de Midtown KCK en termes de visibilité et de trafic. Rejoignez CVS, Dollar General, McDonald's, Subway, Auto Zone et Wendy's au sein de cette communauté de détaillants bien établie. Situé sur le corridor de transport en commun rapide de State Avenue, ce centre à fort trafic automobile et piétonnier convient parfaitement aux services médicaux, communautaires et au commerce de détail. Zoné C-1. Unités disponibles 1&1A - 12 000 pieds carrés 13 à 750 20 à 7 760 pieds carrés Espace de bureau de 674 à 1 000 pieds carrés : 3,50 $/pied carré NNN 1,87 $/pied carré Espace de vente au détail de 2 100 pieds carrés à 56 540 pieds carrés : 3,50 à 10,00 $/pi2
- Restaurant
- Signalisation
Présenté par
Tower Plaza Shopping Center | 3716-3750 State Ave
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