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3716-3717 Osgood ave Industriel/Logistique 372 m² À vendre South Lake Tahoe, CA 96150 1 016 727 € (2 735,99 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment de deux étages de ± 4 000 pieds carrés à usage commercial flexible.
Deux quais de chargement avec niveleurs de quai pour une expédition et un stockage efficaces.
Le deuxième niveau comprend des bureaux, une cuisine et une salle de bain complète pour une utilisation vivre/professionnelle.

Superficie totale de ± 24 830 pieds carrés avec un grand espace de stationnement et un espace de jardin.
Niveau inférieur idéal pour le stockage, l'atelier ou les installations de distribution.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NAI Tahoe Sierra a le plaisir de proposer à la vente l'ancienne installation de distribution de Bonanza Produce, composée de deux colis situés aux 3716 et 3717 Osgood Ave à South Lake Tahoe, en Californie. L'offre comprend un bâtiment de deux étages de ± 4 000 pieds carrés (selon les dossiers de vérification de la couverture foncière de la TRPA) situé sur une parcelle de ± 4 792 pieds carrés, ainsi qu'un terrain vacant adjacent de ± 20 038 pieds carrés, totalisant ± 24 830 pieds carrés de terrain.
Le bâtiment comprend deux quais de chargement équipés de niveleurs de quai. Le niveau inférieur, précédemment utilisé pour le stockage et la distribution réfrigérés, est désormais adapté à des utilisations de stockage, de magasin ou de distribution. Le deuxième niveau comprend plusieurs bureaux, une cuisine et une salle de bain complète, offrant la possibilité d'une configuration vie/travail. Avec un grand parking et un grand espace de jardin, la propriété convient parfaitement à diverses applications commerciales ou propriétaires-utilisateurs.

3716 Osgood Ave Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 016 727 €	Surface utile brute	372 m²
Prix par m²	2 735,99 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1965
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,19 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	HDR - High density residential district

Prix	1 016 727 €
Prix par m²	2 735,99 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution
Surface du lot	0,19 ha
Surface utile brute	372 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1965
Occupation	Mono
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	HDR - High density residential district

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (74)

Bike Score®

Très praticable en vélo (86)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 027-074-026-000 027-072-023-000	Évaluation des aménagements	116 736 €
Évaluation du terrain	58 058 €	Évaluation totale	174 794 €