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3715 S Phillips Rd Industriel/Logistique 7 469 m² À vendre Lanett, AL 36863

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ceiling Heights: 22’–26’ in production/ warehouse areas
HVAC Equipment: Multiple Rooftop Units (RTUs), Two (2) Cooling Towers, Air-Cooled Chiller Condenser

Injection Molding Machines: 11 total (may be removed)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned just one mile from I-85, this ±80,400 SF manufacturing and distribution facility at 3715 S. Phillips Road offers a strategic logistics hub with exceptional access to Atlanta, Montgomery, Auburn, and beyond. Situated on ±23.64 acres—more than half of which remains undeveloped—the property includes ±39,200 SF each of warehouse and manufacturing space, along with a two-story ±2,000 SF office suite. Featuring 22'–26' ceiling heights, dock-high and drive-in loading, CSX rail access with recent 2024 upgrades, and 25 dedicated trailer spots, this site is designed to accommodate high-volume operations. Enhanced with LED lighting, rooftop HVAC, multiple bridge cranes, and robust utility infrastructure—including WOW! fiber internet—this facility is move-in ready for your business to scale. Take advantage of Chambers County’s economic incentives, workforce training resources, and proximity to top regional manufacturers.

3715 S Phillips Road_Lanett

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1982
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	7,92 m
Surface du lot	9,57 ha	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface utile brute	7 469 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Nb d’étages	1

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	9,57 ha
Surface utile brute	7 469 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1982
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3

Panneau monumental

Éclairage - LED
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Manufacture
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Chez Berry, ils créent des solutions d'emballage innovantes qui, selon eux, améliorent la vie des gens et de la planète. Ils le font tous les jours en tirant parti de leurs capacités mondiales inégalées, de leur leadership en matière de développement durable et de leur profonde expertise en matière d'innovation pour servir des clients de toutes tailles dans le monde entier. Tirant parti de la force de leur diversité et du talent de pointe de leurs employés mondiaux répartis sur de nombreux sites, ils collaborent avec des clients pour développer, concevoir et fabriquer des produits innovants dans une optique d'économie circulaire. Les défis qu'ils résolvent et les innovations qu'ils mettent au point profitent à leurs clients à chaque étape de leur parcours. Leur mission est à la base de tout ce qu'ils entreprennent. Ils s'efforcent constamment d'améliorer leur façon de travailler, de développer les membres de leur équipe pour leur croissance personnelle et pour répondre aux besoins futurs de leurs clients, de proposer les solutions les plus innovantes du marché et d'améliorer les communautés dans lesquelles ils vivent et travaillent.