Jiffy Lube | 37140 25th St E
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Jiffy Lube 37140 25th St E Local commercial 223 m² À vendre Palmdale, CA 93550 1 945 244 € (8 724,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,31 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN à la clôture d'Escrow.
- Investissement boursier significatif en 1031
- Locataire national à long terme.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de posséder une excellente propriété dans une zone d'intercession animée de W. Ave. S. et 25e rue E. La propriété en question se compose d'un terrain de 20 566 pieds carrés et d'un bâtiment de 2 400 pieds carrés, avec une excellente exposition le long de la 25e rue. La propriété se prête idéalement à une propriété d'angle offrant une visibilité exceptionnelle avec un locataire national à long terme. Le locataire du Jiffy Lube Center signera un tout nouveau bail de 10 ans avec une option de deux (2) cinq ans avant de clôturer l'entiercement. Bâtiment indépendant, facile d'accès, accessible en voiture et offrant une excellente visibilité. Un investissement d'échange significatif de 1031 dollars pour vos investisseurs pointilleux. NNN Investment and Tenant paie toutes les dépenses. La fierté absolue d'être propriétaire. Veuillez appeler le 310-880-3888 ou envoyer un e-mail à Sean@SoCalPowerHouse.com pour toute question ou information supplémentaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 945 244 €
Prix par m²
8 724,35 €
Taux de capitalisation
5,31 %
RNE
103 379 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
SP, Palmdale - Lié à l'automobile.
Stationnement
16 Espaces (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le 25th St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3053-041-444 | Évaluation des aménagements | 940 783 € |
| Évaluation du terrain | 1 061 974 € | Évaluation totale | 2 002 757 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3053-041-444
Évaluation du terrain
1 061 974 €
Évaluation des aménagements
940 783 €
Évaluation totale
2 002 757 €
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Présenté par
Jiffy Lube | 37140 25th St E
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