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3710 31st Ave Immeuble residentiel 8 lots 5 735 535 € (716 942 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Astoria, NY 11103

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

421A Abattement fiscal jusqu'en 2031
laverie

Ascenseur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété à Astoria présente une excellente opportunité d'investissement avec son mélange d'espaces résidentiels et commerciaux. Les principales caractéristiques comprennent un abattement fiscal de 421 A jusqu'en 2031 et un mélange dynamique de 9 unités résidentielles et d'un espace commercial répartis sur 6 étages. Avec une architecture moderne, des équipements luxueux et un emplacement idéal au cœur d'Astoria, cette propriété offre aux investisseurs et aux résidents une opportunité exceptionnelle de réaliser des gains financiers à long terme et de vivre confortablement. Les investisseurs peuvent tirer parti de la position privilégiée et des caractéristiques attrayantes de l'immobilier pour maximiser les rendements et diversifier leur portefeuille de placements.
Peut être vendu avec
25-34 31e rue, Astoria et 38-24 38e rue, Astoria.
Configuration complète ci-jointe.

Queens Portfolio 3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 735 535 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	716 942 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	5 %	Surface de l’immeuble	774 m²
Nb de lots	8	Occupation moyenne	100%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	6
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	2013
Zonage	C1-3/R6A - Je suis désolé, mais je ne peux pas traduire directement le contenu des liens que vous avez fournis. Cependant, si vous copiez et collez le texte ou fournissez un résumé du contenu que vous souhaitez traduire, je serai ravi de vous aider à le traduire en français.

Prix	5 735 535 €
Prix par lot	716 942 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5 %
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	774 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	6
Année de construction	2013
Zonage	C1-3/R6A - Je suis désolé, mais je ne peux pas traduire directement le contenu des liens que vous avez fournis. Cependant, si vous copiez et collez le texte ou fournissez un résumé du contenu que vous souhaitez traduire, je serai ravi de vous aider à le traduire en français.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Balcon

Système de sécurité

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
1+1	4	-	-
2+1	4	-	-

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (99)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Très praticable en vélo (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	00657-0041	Évaluation des aménagements	487 950 €
Évaluation du terrain	72 546 €	Évaluation totale	560 496 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

00657-0041

Évaluation du terrain

72 546 €

Évaluation des aménagements

487 950 €

Évaluation totale

560 496 €

(516) 509-5476

CONTACT

Dominique Florio
SERHANT.

ID de l’annonce: 31997985
Date de mise sur le marché: 03/06/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 3710 31st Ave, Astoria, NY 11103

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3710 31st Ave, Astoria, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — 37-10 31st

3710 31st Ave, Astoria, NY à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 3 — Building Photo

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