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371 S Anderson St Local d'activités 868 m² À vendre Los Angeles, CA 90033 2 249 780 € (2 592,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Polished Concrete Floors
- Reception Area, 2 Large Executive Offices, and A Spacious Glass Conference Room
- Full Building Opportunity with Ample On-Site, Gated Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tenant: 371 Anderson LLC
Lease Expiration - September 30, 2036 Two (2) Ten (10) Year Options to extend.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 249 780 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 592,21 € | Année de construction/rénovation | 1994/2019 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface du lot | 0,17 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 868 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M2,2, Los Angeles - Industrial use | ||
| Prix | 2 249 780 € |
| Prix par m² | 2 592,21 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface utile brute | 868 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1994/2019 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M2,2, Los Angeles - Industrial use |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Approximately 5,353 sf of plug and play creative office space with approximately 4,000 sf of clear span flex space that can be used as a showroom, film studio, event space, warehouse, indoor recreation center, light manufacturing area, or can be configured as additional office space. Assembly occupancy. Remote access gated parking for +- 18 cars, 15' high ground level door, polished concrete floors, 22' high ceilings with skylights. Reception area, kitchen, 2 executive offices, glass conference room, fully air conditioned, two restrooms, and 24 hour access. Two street access on Anderson St and Mission Rd. Great location on the western edge of Boyle Heights, adjacent to the Arts District at the 4th Street Bridge.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 868 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 868 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 868 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 5,353 sf of plug and play creative office space with approximately 4,000 sf of clear span flex space that can be used as a showroom, film studio, event space, warehouse, indoor recreation center, light manufacturing area, or can be configured as additional office space. Assembly occupancy. Remote access gated parking for +- 18 cars, 15' high ground level door, polished concrete floors, 22' high ceilings with skylights. Reception area, kitchen, 2 executive offices, glass conference room, fully air conditioned, two restrooms, and 24 hour access. Two street access on Anderson St and Mission Rd. Great location on the western edge of Boyle Heights, adjacent to the Arts District at the 4th Street Bridge.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5172-015-017 | Évaluation des aménagements | 1 327 192 € |
| Évaluation du terrain | 422 146 € | Évaluation totale | 1 749 338 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
371 S Anderson St
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