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Carolina Springs Town Center 3708 Old Holly Springs Apex Rd Local commercial 1 022 – 11 238 m² À louer Apex, NC 27539
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 865 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 814 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 865 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3708 Old Holly Springs Apex Rd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3708 Old Holly Springs Apex Rd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3708 Old Holly Springs Apex Rd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3708 Old Holly Springs Apex Rd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3708 Old Holly Springs Apex Rd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 11 238 m² | Surface commerciale utile | 11 238 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 47,7 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2027 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 11 238 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 11 238 m² |
| Surface totale du terrain | 47,7 ha |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Carolina Springs s'étend sur 21 acres, situé dans le plus grand développement à usage mixte de 400 acres de Carolina Springs - Le centre-ville comptera environ 120 000 pieds carrés d'espace commercial - Outre le centre-ville, il existe de nombreuses sections de développement avec le développement global de Carolina Springs : - District de quartier : comprend 135 unités de climatisation. Lennar construit jusqu'à 837 lots résidentiels - Place du village (nord et sud) : comprend 78 chambres climatisées et il est proposé d'avoir environ 847 appartements - Quartier de l'innovation : composé de 36 bureaux de 350 000 pieds carrés et d'un hôtel de 215 chambres - À côté du quartier de l'innovation se trouve l'Académie des sports de glace de Calvert : un centre d'entraînement en salle de 240 000 pieds carrés et une académie d'internat indépendante - L'établissement est idéalement situé à proximité de l'Interstate 540 et de l'US 1 - Chiffre de trafic : 17 500 VPD (Interstate 540) et 38 000 VPD (US1)
Présenté par
Carolina Springs Town Center | 3708 Old Holly Springs Apex Rd
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