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3704-3716 W Dempster St Local commercial 1 045 m² 24 % Loué À vendre Skokie, IL 60076 752 454 € (719,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,32 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour tout usage commercial, médical ou de bureau.
- Stationnement supplémentaire à côté sur le parking public de Skokie.
- Chaque suite dispose de deux espaces dédiés derrière le bâtiment
- L'ancien espace du restaurant est en fer noir
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce centre commercial est loué à 70 % et offre une opportunité de valeur ajoutée en modernisant les unités vacantes et en les louant.
Cette propriété est vendue TELLE QUELLE et le prix de vente en est le reflet.
Veuillez nous envoyer un e-mail ou nous appeler pour plus d'informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
118 966 €
|
113,83 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
118 966 €
|
113,83 €
|
| Taxes |
48 405 €
|
46,31 €
|
| Frais d’exploitation |
15 516 €
|
14,85 €
|
| Total des frais |
63 921 €
|
61,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
55 045 €
|
52,67 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 118 966 € |
| Annuel par m² | 113,83 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 118 966 € |
| Annuel par m² | 113,83 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 48 405 € |
| Annuel par m² | 46,31 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 516 € |
| Annuel par m² | 14,85 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 63 921 € |
| Annuel par m² | 61,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 55 045 € |
| Annuel par m² | 52,67 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Des bureaux très visibles sont disponibles sur la rue Dempster, très fréquentée (30 000 véhicules par jour). Actuellement construit en tant que bureau avec plusieurs bureaux privés, plus une zone d'attente et de réception. Stationnement réservé à l'arrière. Stationnement supplémentaire devant et juste à côté du terrain public de Skokie. Accès facile à l'autoroute ! Idéal pour tout utilisateur de bureau ou médical.
Ancien restaurant disponible dans le centre de strip-tease sur la très fréquentée rue Dempster (30 000 véhicules par jour). Stationnement supplémentaire devant et juste à côté du terrain public de Skokie. L'arrêt de bus Pace #250 se trouve juste en face. Accès facile à l'autoroute !
Des locaux commerciaux et des bureaux très visibles sont disponibles dans le centre de strip-tease, sur la très fréquentée rue Dempster (30 000 véhicules par jour). Stationnement supplémentaire devant et juste à côté du terrain public de Skokie. L'arrêt de bus Pace #250 se trouve juste en face. Accès facile à l'autoroute !
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3706 | 102 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3710 | 236 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 3714 | 117 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
3706
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3710
| Surface |
| 236 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3714
| Surface |
| 117 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3706
| Surface | 102 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux très visibles sont disponibles sur la rue Dempster, très fréquentée (30 000 véhicules par jour). Actuellement construit en tant que bureau avec plusieurs bureaux privés, plus une zone d'attente et de réception. Stationnement réservé à l'arrière. Stationnement supplémentaire devant et juste à côté du terrain public de Skokie. Accès facile à l'autoroute ! Idéal pour tout utilisateur de bureau ou médical.
3710
| Surface | 236 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien restaurant disponible dans le centre de strip-tease sur la très fréquentée rue Dempster (30 000 véhicules par jour). Stationnement supplémentaire devant et juste à côté du terrain public de Skokie. L'arrêt de bus Pace #250 se trouve juste en face. Accès facile à l'autoroute !
3714
| Surface | 117 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Des locaux commerciaux et des bureaux très visibles sont disponibles dans le centre de strip-tease, sur la très fréquentée rue Dempster (30 000 véhicules par jour). Stationnement supplémentaire devant et juste à côté du terrain public de Skokie. L'arrêt de bus Pace #250 se trouve juste en face. Accès facile à l'autoroute !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-14-311-051-0000 | Évaluation totale | 254 418 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 108 231 € (2024) | Impôts annuels | 48 405 € (46,31 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 146 187 € (2024) | Année d’imposition | 2020 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3704-3716 W Dempster St
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