Cedar Port Industrial Park Baytown, TX 77523 Industriel/Logistique 2 233 – 4 467 m² À louer

Les bâtiments situés au 3811 et au 3903 Cedar Boulevard offrent un espace industriel flambant neuf dans le centre commercial le plus important de Houston, avec un accès aérien, terrestre et maritime. Les deux bâtiments, nichés dans le parc industriel animé de Cedar Port, sont des installations identiques de 22 200 pieds carrés achevées fin 2021. Ils sont prêts à être utilisés pour une grue de 20 tonnes et sont dotés d'une hauteur libre de 28 pieds, de cinq portes de quai, de toits à joints verticaux, de portes basculantes de 12 pieds sur 14 pieds et d'une puissance lourde triphasée de 480 volts et 800 ampères. Le bâtiment ouest peut être agrandi et les deux installations disposent d'un espace de jardin supplémentaire. Le propriétaire est prêt à fournir des versions personnalisées pour une flexibilité maximale. L'emplacement stratégique du parc industriel de Cedar Port, à proximité du port de Houston et des principaux axes routiers, en a fait un centre de distribution crucial sur le dernier kilomètre. Des dizaines d'entreprises, dont Walmart, Ikea, Home Depot et DHL, opèrent déjà dans le parc. Le parc est désigné zone de commerce extérieur, ce qui donne lieu à des incitations fiscales potentielles. Un corridor de transport lourd dessert sa capacité logistique à haut volume, deux terminaux de péniches capables de gérer des conteneurs surchargés et plus de 160 km de voies ferrées à double service à l'intérieur du parc. Le parc offre un accès incomparable au port de Houston ; toutefois, avec un accès direct à l'autoroute 99 et à un aéroport régional à 10 minutes, tous les moyens de transport se trouvent aux portes du parc industriel de Cedar Port. Dotés de solides avantages géographiques et d'un espace industriel de premier ordre, les établissements 3811 et 3903 Cedar Boulevard offrent des outils indispensables pour accélérer le succès et la prospérité des organisations.