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Hammer Crossings 3702 E Hammer Ln Local commercial 186 – 1 308 m² À louer Stockton, CA 95212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle opportunité de tablette à l'entrée du centre commercial
- Des panneaux de signalisation sont disponibles le long de Hammer Lane, une artère principale menant à l'autoroute 99
- Forte démographie dans le quartier densément peuplé de North Stockton qui entoure le centre commercial
- Le pad a la capacité d'inclure un lecteur
- Situé juste à l'angle d'une intersection signalée entre East Hammer Lane et Holman Road, et à côté du centre commercial Stockton Auto
- Solide colocation nationale, notamment Burlington Coat Factory, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Home Depot, Taco Bell, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 1 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
SEC Hammer Ln & Holman Rd - 1er étage
New pad opportunity at the entrance to the shopping center Pad has the ability to include a drive thru
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Signalisation des monuments disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington Coat Factory
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 455
- International
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 241
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington Coat Factory | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 455 | International |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 241 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Développement d'un terrain de vente au centre de Burlington/Ross | Stockton, CA Opportunité de développement d'un terrain de vente au détail chez Hammer Crossings disponible à la location à Stockton, en Californie. Espace flexible pour une surface de vente au détail de ±2 000 à 14 075 pieds carrés avec possibilité de service au volant. L'emplacement est stratégiquement situé dans le centre commercial du nord-est de Stockton et bénéficie d'un trafic important et de locataires voisins tels que Walmart, Lowe's, Home Depot et le centre commercial Stockton Auto.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Hammer Crossings | 3702 E Hammer Ln
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