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The Vineyards 37011-37029 Cook St 158 – 476 m² À louer Palm Desert, CA 92211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapproché à l'autoroute I-10
- Excellent mélange de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 158 m² | 2-4 Ans | 281,66 € /m²/an 23,47 € /m²/mois 44 379 € /an 3 698 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103/104 | 318 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
37017 Cook St - 1er étage – Bureau 102
Fully built out Dental office available now for sublease. Reach out to broker for an exclusive tour of the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
37011 Cook St - 1er étage – Bureau 103/104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 476 m² | Façade | 165,81 m le Cook St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 787 m² |
| Stationnement | 110 Espaces | Surface totale du terrain | 2,75 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 476 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 110 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 165,81 m le Cook St |
| Surface commerciale utile | 3 787 m² |
| Surface totale du terrain | 2,75 ha |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Vineyards situé près de Cook Street, à proximité de l'autoroute 10, est un espace commercial polyvalent qui peut répondre à diverses exigences commerciales, de bureau ou médicales. Son emplacement stratégique et sa conception flexible en font une option idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement privilégié avec un accès facile et un espace suffisant pour fonctionner.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Vineyards | 37011-37029 Cook St
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