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7-Eleven | Corp Abs NNN Ground Lse 3701 State Hwy 33 Local commercial 139 m² À vendre Neptune, NJ 07753 1 776 894 € (12 750,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Ground Lease | Corporate Guaranty
- Dense Retail Corridor | Outparcel To Dollar Tree Anchored Center | Short Drive from Jersey Shore Premium Outlets
- Signalized Hard Corner Intersection | Garden State Parkway (155,300 VPD) | Monument Sign
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The lease is backed by a corporate guaranty from 7-Eleven, Inc., a nationally recognized and creditworthy brand, ensuring long-term income stability
• Prime location at the signalized intersection of NJ-33 (31,000 VPD) and Old Corlies Avenue, offering excellent visibility and frontage from both roadways
• Just off the Garden State Parkway (155,300 VPD), one of New Jersey’s primary north-south corridors, driving consistent traffic to the site
• Positioned as an outparcel to a Dollar Tree anchored shopping center, with nearby co-tenants including Dunkin’
• The surrounding trade area is supported by over 123,000 residents and 62,000 employees, driving consistent daytime and evening demand
• The median household income exceeds $102,000, reflecting strong local spending power and retail demand fundamentals
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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99,999 SF
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In 1927, 7-Eleven showed the world just how convenient shopping could be – and they’ve been doing it every day since. Today, 7-Eleven is a global brand with more stores than any other retailer in the world. 7-Eleven, Inc. now operates a robust family of banners and brands, including Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® and Raise the Roost® Chicken and Biscuits locations throughout the U.S. The brand also has a history of firsts — coffee in to-go cups, 24/7 hours and self-serve soda fountains, to name a few. Not to mention iconic products – like Slurpee® and Big Gulp® drinks – that have become a part of American culture. As the world’s largest convenience retailer, 7-Eleven also helped pioneer the Franchise model and is now consistently ranked as a top-10 Franchisor – a true testament to their entrepreneurial spirit. Although they’ve grown significantly over the years, they remain focused on innovating to meet customers' needs.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-04105-0000-00002 | Évaluation des aménagements | 242 197 € |
| Évaluation du terrain | 247 130 € | Évaluation totale | 489 327 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7-Eleven | Corp Abs NNN Ground Lse | 3701 State Hwy 33
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