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Former Hooters 3701 Call Field Rd Local commercial 752 m² À louer Wichita Falls, TX 76308
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur du corridor de vente au détail et de restauration de WF
- rénové en 2018
- Très visible
- Bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 752 m² | 5-15 Ans | 252,66 € /m²/an 21,05 € /m²/mois 189 965 € /an 15 830 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This former Hooters restaurant was remodeled in 2018. The space does not include any restaurant furnishings or equipment, except for the sinks and vent-a-hood. It has been well maintained and clean, and has an open floor plan with a patio that has garage type doors as windows for outside atmosphere.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Emplacement/restaurant et couloir commercial de WF.
- Propriété d'angle
- À un pâté de maisons de la deuxième plus grande intersection de WF.
- Espace patio
- Beaucoup de places de stationnement
- Rénové en 2018
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 752 m² | Surface commerciale utile | 752 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2006/2018 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 752 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 752 m² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'ancien restaurant Hooters mesure environ 8093 pieds carrés et est à louer à 17 950 dollars par mois plus NNN. Le locataire est responsable de payer le CAM (entretien de la propriété) et de fournir une assurance des biens. Cet établissement est situé au cœur du corridor des commerces et des restaurants de Wichita Falls, à un demi-pâté de maisons de la deuxième intersection la plus fréquentée. Dans un coin avec beaucoup de visibilité, d'accès et de stationnement. Le bâtiment a été bien entretenu et rénové en 2018.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Hooters | 3701 Call Field Rd
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