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Mission Square Center 3701 Atlanta Hwy Local commercial 19 – 167 m² À louer Bogart, GA 30622
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Géré par des professionnels
- Excellente visibilité avec 35 000 voitures par jour
- Entre Krispy Kreme et Starbucks
- En face du centre commercial Georgia Square
- Grand parking
- Signalisation des monuments disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 34 | 149 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 16 614 € /an 1 384 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Bulldog Suite | 19 m² | Négociable | 209,57 € /m²/an 17,46 € /m²/mois 3 894 € /an 324,49 € /mois | Service complet |
3701 Atlanta Hwy - 2e étage – Bureau 34
Recently updated ground level space | End unit | Glass front wall | Private office | Private bathroom | Ideal for any retail business 35K cars/day visibility
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3701 Atlanta Hwy - 2e étage – Bureau Bulldog Suite
Ground level space | Recently updated | Private office | Private bathroom | Glass front wall Shared conference and break area Utilities included High-speed internet, Water, Janitorial, and Electric
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace au rez-de-chaussée
- Idéal pour tout commerce de détail
- Unité finale
- Mis à jour récemment
- Bureau et salle de bain privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Classic City Nutrition LLC
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- Daniel A Hart Tax Service
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Classic City Nutrition LLC | Santé | 1 | Local |
| Daniel A Hart Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 2 | Local |
| Dean's Barbershop | Parapharmacie | 1 | Local |
| Flight Finance | Société de financement | 41 | Régional |
| Salon 360 | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Uniquely Yours Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Plongez dans un centre d'affaires dynamique dans ce parc de bureaux bien entretenu de 6 bâtiments ! Situé à seulement 24 miles à l'ouest d'Atlanta avec un accès pratique depuis Thornton Rd et la sortie 44 de l'I-20, ce corridor commercial animé offre tout ce dont votre entreprise a besoin. Entouré de concessionnaires automobiles, de restaurants, de centres commerciaux, d'hôtels et de divers espaces professionnels, vous bénéficierez d'une multitude de commodités et d'un environnement très fréquenté. Choisissez parmi une gamme de suites prêtes à emménager à partir de 1 018 pieds carrés, idéales pour accueillir votre entreprise en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans un endroit en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Mission Square Center | 3701 Atlanta Hwy
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