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3700 N Kedzie Ave Local commercial 223 m² À louer Chicago, IL 60618
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- LICENCE ET BAIL DE TAVERNE ! 50 000$ !
- amazing location on the edge of Avondale and Irving park neighborhood!
- BAR CLASSIQUE DU COIN DE CHICAGO ! AVEC TERRASSE, SOUS-SOL ET FER NOIR !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 223 m² | 2,74 m | Négociable | 396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 88 492 € /an 7 374 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Classic Chicago corner bar tavern licence. opportunity!! Corner bar For Lease with Tavern license! 1200 asf with full 1200 asf basement, on premise patio for $6300 NNN and $50k to purchase clean 2 am tavern license!!Updates to space being done. On the edge of Avondale and Irving Park area. This is a great spot to do a neighborhood tavern, there is a small hood and kitchen perfect for POP up chefs, parties,etc. nice size on premise patio and basement for storage ,plumbing for tap lines ,etc. per foot is based on 1200 asf on top floor and 1200 asf/Half price basement. tenant pays 60% tax, 75% water.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,74 m
- Un bar d'angle classique de Chicago ! licence de taverne propre.
- terrasse sur place, petite hotte pour réception/salle à manger
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angies Tavern
- Bar à cocktails
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angies Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 529 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 529 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
LICENCE DE TAVERNE À 50 000$ ! Une opportunité incroyable ! Bar d'angle à louer avec possibilité d'acheter une licence de taverne ! Angie's Bar ! 1200 pieds carrés avec sous-sol complet de 1200 pieds carrés, terrasse sur place pour 6300 dollars NNN et 50 000 dollars pour l'achat d'une licence de taverne propre à 2 heures du matin ! Une entreprise propre et des mises à jour de l'espace sont en cours. En bordure de la région d'Avondale et d'Irving Park. C'est un endroit idéal pour ouvrir une taverne de quartier. Il y a une petite hotte et une cuisine parfaites pour les chefs éphémères, les fêtes, l'utilisation du restaurant, etc. Terrasse et sous-sol de belle taille pour le rangement, la plomberie pour les canalisations, etc. Le pied est basé sur 1200 pieds carrés au dernier étage et 1200 pieds carrés au sous-sol à moitié prix. Le locataire paie 60 % de taxes, 75 % d'eau.
- Terrain d’angle
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3700 N Kedzie Ave
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