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3700 San Clemente 3700 N Capital Of Texas Hwy Bureau 684 – 15 683 m² Immeuble 4 étoiles À louer Austin, TX 78746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Structure Parking Garage
- Workout Center with Showers & Lockers
- Executive Parking Garage
- Outdoor Grill and Patio Area
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 307 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 10 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 307 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 14 Bureaux privés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 Salles de conférence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4e étage, bureau 450
- 1 173 m²
- Négociable
- 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 367 684 € /an 30 640 € /mois
- Bureau
- -
- Maintenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 2 153 m² | Négociable | 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 674 975 € /an 56 248 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 684 – 2 153 m² | Négociable | 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 674 975 € /an 56 248 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 4 544 m² | Négociable | 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 1 424 146 € /an 118 679 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 3 439 m² | Négociable | 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 1 077 981 € /an 89 832 € /mois | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 4e étage, bureau 420 | 1 444 m² | Négociable | 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 452 682 € /an 37 723 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/08/2025 |
| 4e étage, bureau 450 | 1 173 m² | Négociable | 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 367 684 € /an 30 640 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 570 | 776 m² | Négociable | 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 243 143 € /an 20 262 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 2 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 674 975 € /an 56 248 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 684 – 2 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 674 975 € /an 56 248 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 4 544 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 1 424 146 € /an 118 679 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 3 439 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 1 077 981 € /an 89 832 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 1 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 452 682 € /an 37 723 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 1 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 367 684 € /an 30 640 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 570
| Surface |
| 776 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 313,43 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 243 143 € /an 20 262 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 2 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 307 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 150
| Surface | 684 – 2 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 307 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 200
| Surface | 4 544 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 14 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
3e étage, bureau 300
| Surface | 3 439 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 420
| Surface | 1 444 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
5e étage, bureau 570
| Surface | 776 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
APERÇU DU BIEN
Situated on a 49-acre site with breathtaking Hill Country Views, San Clemente offers Class A office space in an environment that delivers the perfect blend of seclusion, luxury and convenience. Located at the prominent Westlake Drive and Capital of Texas Highway intersection, San Clemente sits near one of Austin’s emerging technology sectors. Extensive on-site amenities and nearby resources, combine with the scenic surroundings to create the ideal work environment. With four buildings to choose from users have a wide-range of lease options for Class A office space. Each building offers panoramic Hill Country views, state-of-the-art equipment, robust amenities and ample parking.
- Centre de fitness
- Certifié Energy Star
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 5e
- Aero Capital Solutions
- Finance et assurances
- 3e
- AffiniPay
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Asure Software, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Bank Of America Mortgage
- Finance et assurances
- 4e
- Calavista LP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Cotton Creek Capital
- Finance et assurances
- 1er
- DISCO
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- HPI Real Estate Services & Investments
- Immobilier
- 5e
- Northwestern Mutual Life Insurance Company
- Finance et assurances
- Multi
- Spiceworks Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
3700 San Clemente | 3700 N Capital Of Texas Hwy
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