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3700 Fredericksburg Rd 16 – 662 m² À louer San Antonio, TX 78201
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 132/133 | 348 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 138 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau EXEC SUITE II | 16 – 45 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 12 902 € /an 1 075 € /mois | Négociable |
1er étage, bureau 102
A fantastic retail/office space that is currently available for lease. The space offers 1205 square feet and boasts great visibility on Fredericksburg Road, with excellent signage opportunities. This versatile space would be perfect for either office or retail use and comes with a NNN Lease structure. The prime location provides quick access to both I-10 and Loop 410, ensuring strong traffic counts and exposure for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- FRONTS DE LA ROUTE DE FREDERICKSBURG/EXCELLENTE VISIBILITÉ
- OPPORTUNITÉ DE SIGNALISATION
1er étage – 132/133
Great flex warehouse suite available for many uses available at Summit Crest Business Park. Centrally located on Fredericksburg Road less than half a mile from Wonderland Malls of America. Close access to 410/IH10 interchange. This suite offers 775sf of air-conditioned office space, with front reception area, kitchen area, private restroom and two offices. The warehouse is 2,975sf with 2 grade level overhead doors. Summit Crest Business Park has exterior camera surveillance, and the back area is gated, and access controlled.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 72 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
1er étage, bureau 138
OFFICE SPACE FOR LEASE! 1,683sf of office space with its own private restroom, a reception area separate offices and large meeting rooms.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Toilettes privées
- Grandes salles de réunion
1er étage, bureau EXEC SUITE II
EXECUTIVE SUITE II- SEVERAL SMALL SUITES AVAILABLE RANGING IN SIZE FROM 172-487 LEASEABLE SQUARE FEET. THE RENT INCLUDES YOUR ELECTRIC, WATER, M-F OFFICE CLEANING, MEN, WOMEN AND ADA/FAMILY RESTROOMS, KITCHEN AREA, AND CONFERENCE ROOM. CARD ACCESS CONTROLLED AFTER HOURS. SECURITY CAMERAS IN COMMON AREAS. AVAILABLE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY. PLEASE CONTACT LEASING OFFICE FOR MORE INFORMATION.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace cuisine
- Salle de conférence
- Accès par carte contrôlé en dehors des heures d'ouverture
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 662 m² | Surface commerciale utile | 8 187 m² |
| Min. Divisible | 16 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 662 m² |
| Min. Divisible | 16 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 187 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! De multiples opportunités de location au parc d'affaires de Summit Crest. Le parc propose des commerces, des suites exécutives, des bureaux et des entrepôts. L'établissement bénéficie d'un emplacement central au 3700 Fredericksburg Road, à proximité des centres commerciaux Wonderland Malls of America et du centre médical avec un accès facile à l'échangeur 410/IH10. L'espace commercial donne sur Fredericksburg Rd., les suites exécutives sont à accès contrôlé avec des espaces communs, des toilettes et une salle de conférence, un espace flexible avec bureau et entrepôt avec portes basculantes au niveau du sol et une suite bureautique sont actuellement disponibles. Le parc d'affaires de Summit Crest dispose d'une surveillance extérieure par caméra et la zone arrière est fermée et son accès est contrôlé.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DNS Development Inc.
3700 Fredericksburg Rd
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