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Galt Ocean Marketplace 3700-4032 N Ocean Blvd Local commercial 111 – 1 012 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Galt Ocean est situé sur l'A1A à Fort Lauderdale
- 25 000 VPD le long de N. Ocean Boulevard
- Condominiums et hôtels de grande hauteur denses dans les environs immédiats avec un public captif et un tourisme intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4002 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4006 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4026 | 149 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4028 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 4010AB | 259 – 505 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4002-4012 N Ocean Blvd - 1er étage – Bureau 4002
4002-4012 N Ocean Blvd - 1er étage – Bureau 4006
4022-4030 N Ocean Blvd - 1er étage – Bureau 4026
- Climatisation centrale
4022-4030 N Ocean Blvd - 1er étage – Bureau 4028
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
4002-4012 N Ocean Blvd - 2e étage – Bureau 4010AB
2nd floor office space available. Perfectly set up for a medical practice or law firm. Bring your practice to Galt Ocean
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Windows on 3 sides
- Built-out as office/professional space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amtrust Bank
- Banque
- 794
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 293
- National
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 269
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 976
- International
- Ocean's Grille
- Restaurant
- 1
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 699
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amtrust Bank | Banque | 794 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 293 | National |
| Dunkin' | Beignerie | 12 269 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 976 | International |
| Ocean's Grille | Restaurant | 1 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 699 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 012 m² | Façade | N Ocean Blvd |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 9 810 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,5 ha |
| Stationnement | 418 Espaces | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | NE 36th St |
| Espace total disponible | 1 012 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 418 Espaces |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | N Ocean Blvd |
| Surface commerciale utile | 9 810 m² |
| Surface totale du terrain | 3,5 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | NE 36th St |
À PROPOS DU BIEN
Galt Ocean est situé sur l'A1A à Fort Lauderdale Condominiums et hôtels de grande hauteur denses dans les environs immédiats avec un public captif et un tourisme intense De solides revenus de plus de 150 000$ dans les environs immédiats 25 000 VPD le long de N. Ocean Boulevard Rejoignez ces locataires nationaux : Winn-Dixie, CVS, Dunkin, Sherwin Williams, AmTrust Bank, McDonalds
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Galt Ocean Marketplace | 3700-4032 N Ocean Blvd
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