Union Brothers Building 37 W Cross St 191 – 1 832 m² À louer Baltimore, MD 21230

Situé dans le quartier de Federal Hill, l'Union Brothers Furniture Building est l'ancien siège social de l'Union Brothers Furniture Manufacturing, à l'angle des rues Cross et Hanover. Le complexe de trois étages et trois bâtiments a été construit à l'origine par étapes. Le premier a été construit en 1921, le second en 1923 et le troisième en 1951. Le tout est rejoint au centre par un hall d'entrée commun à l'ambiance résolument industrielle-chic. Union Brothers est un complexe industriel historique qui a été méticuleusement réaménagé en un développement à usage mixte composé de bureaux et d'espaces commerciaux de style industriel incroyablement authentiques. Après trois ans de rénovations historiques, la propriété située au 37 West Cross Street a été enregistrée par le National Park Service en tant que bâtiment historique désigné et comprend actuellement des bureaux commerciaux et des espaces commerciaux de 35 000 pieds carrés. Dans le cadre de la rénovation historique, Union Brothers a obtenu des crédits d'impôt historiques fédéraux et étatiques et a récemment été reconnue par le Maryland Historical Trust for Excellence in Historic Renovation dans un bâtiment à réutilisation adaptative. Le caractère et l'authenticité de cette restauration bien aménagée mettent en valeur l'essence et le charme de l'architecture industrielle historique de Baltimore, tout en bénéficiant d'améliorations de pointe en matière de technologie et d'équipements modernes. Parmi les nombreuses caractéristiques du bâtiment, citons les services Internet haut débit Verizon FiOS et Comcast, la saisie par code FOB 24 heures sur 24, la vidéosurveillance, des systèmes CVC VRF améliorés à haut rendement, une nouvelle toiture, la plomberie, l'électricité, des toilettes communes conformes à l'ADA et des répliques de fenêtres à double vitrage historiques économes en énergie aux lignes spectaculaires et à de nombreux volumes de lumière naturelle. Les locataires comme les visiteurs apprécieront les équipements sur place, notamment un restaurant/brasserie, des sièges dans la cour extérieure, ainsi qu'une bibliothèque et un coin salon chaleureux et confortables dans le hall. Les équipements du quartier situés à moins d'un pâté de maisons incluent le stade M&T Bank, Oriole Park à Camden Yards, le Cross Street Market récemment réaménagé, Topgolf, des appartements de luxe et de nombreux restaurants, brasseries, salles de sport et boutiques dans une atmosphère « Main Street Style ». Federal Hill est le nouveau quartier où il fait bon vivre, travailler et se divertir à Baltimore et compte une population dynamique de professionnels dynamiques. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à un parking électronique fermé et sécurisé pouvant accueillir plus de 75 véhicules, ainsi qu'un accès facile à l'I-95, à la B-W Parkway, à l'I-83, au réseau ferroviaire MARC, au centre-ville de Baltimore, à Harborplace et au système médical de l'université du Maryland.