37 Quai Blanqui Local commercial 313 m² Immeuble 4 étoiles À louer 94140 Alfortville

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Programme immobilier neuf avec prestations modernes
Environnement dynamique

Surface adaptable selon l’activité commerciale

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC
313 m²
3/6/9
297,00 € HT-HC/m²/an
Local commercial
Espace brut
Maintenant

37 Quai Blanqui, Alfortville à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Photo intérieure

37 Quai Blanqui, Alfortville à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Photo intérieure

37 Quai Blanqui, Alfortville à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Photo de l’immeuble

37 Quai Blanqui, Alfortville à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Photo de l’immeuble

37 Quai Blanqui, Alfortville à louer Plan d’étage– Image 5 sur 5 — Plan d’étage

Offre de location – Local commercial 313 m² – Alfortville (94140) À louer, local commercial neuf de 313 m² situé sur le quai Blanqui à Alfortville, en bord de Seine. Ce bien bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses vitrines et dispose d’une terrasse privative de 71 m². Le local est proposé brut de béton, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon les besoins du preneur. Il est situé dans un environnement dynamique et bénéficie d’un flux piétonnier intéressant. À noter : les activités de restauration ne sont pas autorisées dans ce local.

Frais d’agence : 20 000 €
Dépôt de garantie : 23 250 €
Entreposage sécurisé
Terrasse privative de 71 m²
Grande flexibilité d’aménagement

Frais de location :
38,34 € /m²/an
Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Local commercial neuf de 313 m² avec vitrines
Emplacement privilégié face à la Seine

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	313 m²	3/6/9	297,00 € HT-HC/m²/an	Local commercial	Espace brut	Maintenant

Surface

313 m²

Durée

3/6/9

Loyer

297,00 € HT-HC/m²/an

Type de bien

Local commercial

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	313 m²
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble	2 400 m²
Année de construction	2022

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Ce bien mixte fait partie d’un programme immobilier neuf situé sur le quai Blanqui à Alfortville. L’environnement immédiat est attractif, avec un accès direct aux quais et à un cadre de vie agréable. La copropriété impose que les charges et la taxe foncière soient à la charge du preneur.

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