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11th Street Plaza 37-55 N 11th St Local commercial 139 – 938 m² À louer Beaumont, TX 77702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- Situé au centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 39B | 139 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 55 | 325 – 650 m² | 1 Année | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 55 635 € /an 4 636 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 65 | 149 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 39B
+/- 1,500 sf of retail/ office space 11th St. frontage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 55
Glass storefront. Large open showroom. Warehouse in back with roll up door. Can be converted to offices and/or divided into 3,500sf
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Porte enroulable
- Vitrine en verre
- entrepôt
1er étage, bureau 65
+/- 1,600sf Back area available for deliveries Three offices Breakroom Large open area when you walk in
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 938 m² | Surface commerciale utile | 1 364 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 938 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 364 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier bien établi. Idéalement situé entre l'hôpital St. Elizabeth et l'hôpital baptiste. Au milieu d'un mélange de commerce de détail, de bureau et de médecine.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Sheri Arnold -
Carolann Castillo -
Coldwell Banker Commercial Arnold and Associates
Présenté par
11th Street Plaza | 37-55 N 11th St
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