3699 Wilson Rd
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3699 Wilson Rd Local commercial 278 m² À vendre Bakersfield, CA 93309 4 380 721 € (15 733,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approx. 6 years remaining on fuel contract.
- Potential to add car-wash , more gas pumps and EV Charging stations.
- Business & real estate included (Bulk Sale)
- (3)- 12,000 gallons underground storage tanks, double wall fiberglass.
- Newly opened Amazon delivery warehouse station as of 8/01/2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Confidential Listing: Important notice to all interested Buyer’s please refrain from visiting the site until you have consulted with Listing Broker. Avoid any discussions with employees and ownership.
Central Valley Property Advisors are pleased to offer for sale the Spot convenience store with 76 Gas. Both real estate & business is included in the offering, not including the inventory. Four access points to the property to ensure easy ingress and egress from South Real Road/ Wilson Road. The property is situated on approximately .66 acres and is located across from the newly opened Amazon delivery warehouse station which employs 400+/- people. This influx of jobs should see a huge benefit for the gas station’s and business nearby. For future inquiries/sales details please contact Kumar Sharma DRE#02022837
Central Valley Property Advisors are pleased to offer for sale the Spot convenience store with 76 Gas. Both real estate & business is included in the offering, not including the inventory. Four access points to the property to ensure easy ingress and egress from South Real Road/ Wilson Road. The property is situated on approximately .66 acres and is located across from the newly opened Amazon delivery warehouse station which employs 400+/- people. This influx of jobs should see a huge benefit for the gas station’s and business nearby. For future inquiries/sales details please contact Kumar Sharma DRE#02022837
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
278 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2018
Prix
4 380 721 €
Prix par m²
15 733,63 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
10 Espaces (35,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 441-370-01-00-6 | Évaluation des aménagements | 3 823 478 € |
| Évaluation du terrain | 497 785 € | Évaluation totale | 4 321 263 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
441-370-01-00-6
Évaluation du terrain
497 785 €
Évaluation des aménagements
3 823 478 €
Évaluation totale
4 321 263 €
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