• Broker Jennifer Kennedy 6108711707

MacArthur Convenience Center 3690 Lehigh St Local commercial 82 m² À louer Whitehall, PA 18052

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Grand parking
  • Plusieurs voisins commerciaux et résidentiels
  • Près de la rue MacArthur

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 15-0
  • 82 m²
  • Négociable
  • 141,77 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
3690 Lehigh St - 1er étage – Bureau 15-0
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Available retail space, open layout design, includes a single restroom.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 15-0 82 m² Négociable 141,77 € /m²/an Triple net (NNN)

3690 Lehigh St - 1er étage – Bureau 15-0

Surface
82 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,77 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Available retail space, open layout design, includes a single restroom.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MACARTHUR CONVENIENCE CENTER

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Subway
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Subway Hébergement et restauration - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 82 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 20 Espaces
Magasins 1
Biens du centre 1
Façade 107,59 m le Lehigh Street
Surface commerciale utile 334 m²
Année de construction 1985

À PROPOS DU BIEN

• Espace commercial disponible • Situé dans un centre commercial de quartier facilement accessible dans un quartier résidentiel avec une excellente démographie • Le zonage commercial permet un certain nombre d'utilisations commerciales ou de bureaux • Grand espace de stationnement hors voirie • Les autres locataires comprennent un dépanneur, un salon de manucure, plusieurs restaurants, etc.

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

PIÈCES JOINTES

MacArthur_Convenience_Center__Whitehall

LIENS

  • Propriétés du NAI Summit

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Lehigh St S 5th St, NE 9 692 2025 0,25 km
Lehigh Street Quarry St, SW 10 661 2025 0,36 km
Lehigh Street S 5th St, SW 9 712 2025 0,36 km
MacArthur Road Macarthur Rd, SE 15 231 2025 0,59 km
Macarthur Rd Glenside Dr, SE 18 000 2023 0,60 km
MacArthur Road Glenside Dr, SE 18 414 2025 0,60 km
PA 145 Macarthur Rd, NW 111 2025 0,61 km
MacArthur Road Glenside Dr, NW 12 852 2025 0,61 km
Macarthur Rd Eberhart Rd, SE 30 736 2025 0,64 km
Eberhart Rd Range Rd, SW 6 113 2024 0,67 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

KeyBank
iLoveKickboxing
Planet Fitness
Starbucks
GIANT
Truist
Teriyaki Madness
Weis Markets
Saladworks
Five Guys

CARTE

  • ID de l’annonce: 24358711

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour: 21/05/2025

  • Adresse: 3690 Lehigh St, Whitehall, PA 18052

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.