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Williamsburg Restaurant Please be Discreet 369 Leonard st Local commercial 214 m² À louer Brooklyn, NY 11211
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2300 sf, (1150 sf ground plus 1150 sf kitchen and retail Lower level), Brand new, (fist tenant), and fully built-out restaurant/bar with bar and dining area on ground floor, and fully equipped kitchen and additional retail seating and customer bathroom on lower level, with lounge/speakeasy vibe. Features include built-out bar with new beer system with 17 draft lines, 3 bathrooms (2 ADA), fully equipped kitchen with 14 ft hood, gas lines, 2 walk in boxes, 16 ft ceilings on ground and 10 ft in basement.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 5 122 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 122 m² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
James Monteleone, All Points Real Estate, is pleased to offer this fantastic fully built-out restaurant/bar situated at base of 30+ unit luxury residential condominium. There is a full liquor license in place, (Sun-Wed until 12am, Thurs-Sat until 2am). Lease terms include 10 years and 6 months commencing 12/23/2022 Current Rent: $9,700 + 2.25% increases annually, plus Five-Year Option at continued 2.25% increases. This is an assignment of lease with key money, please inquire regarding the amount, and PLEASE Be Discreet.
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Présenté par
Williamsburg Restaurant Please be Discreet | 369 Leonard st
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