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Sherwin-Williams 3685 Clyde Morris Blvd Local commercial 371 m² À vendre Port Orange, FL 32129 2 546 531 € (6 861,24 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vanguard Property Services a le plaisir de présenter le nouveau bâtiment de 3 995 pieds carrés « construit sur mesure » de Sherwin Williams au 3685 S. Clyde Morris Blvd, Port Orange, FL 32129. Il s'agit d'un emplacement commercial de premier ordre situé dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques de Daytona Beach. Le corridor à fort trafic traverse l'ensemble de la MSA de Daytona et peut accueillir jusqu'à 25 000 ADT à ce stade. Le bail a débuté en novembre 2024, avec une durée initiale de 10 ans et six options de 5 ans. Les loyers prévus augmentent tous les 5 ans selon la durée initiale et la durée des options. La première augmentation de loyer de 10 % correspond à la sixième année de la période initiale. Le bâtiment est indépendant et fait partie d'un terrain en copropriété. Stationnement, accès et signalisation communs.

PIÈCES JOINTES

2024 Marketing Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 546 531 €
Prix par m²
6 861,24 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
127 327 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
CC - Commerce communautaire : vente au détail de bureaux, mais pas d'alcool, d'entrepôt ou d'aires d'entretien automobile exposées à Clyde Morris
Façade
32 m le S. Clyde Morris Blvd.

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Sherwin Williams
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Sherwin Williams Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum -

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Reed Canal Rd Red Sail Ln, E 7 342 2025 0,18 km
S Clyde Morris Blvd Southwinds Blvd, S 25 363 2025 0,37 km
S Clyde Morris Blvd Old Kings Rd, NW 23 313 2025 0,46 km
S Clyde Morris Blvd Southwinds Blvd, N 25 363 2025 0,53 km
Madeline Ave Tradewinds Ln, E 3 314 2025 0,63 km
South Clyde Morris Boulevard Madeline Ave, N 26 079 2025 0,65 km
Madeline Ave S Clyde Morris Blvd, E 8 616 2025 0,66 km
Big Tree Rd S Clyde Morris Blvd, SW 5 346 2025 0,94 km
Big Tree Rd S Clyde Morris Blvd, E 1 472 2025 1,00 km
Big Tree Rd la Costa Village Blvd, NE 8 400 2025 1,19 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Trustco Bank
SouthState Bank
Foxtail Coffee Co.
Walmart Neighborhood Market
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6306-19-00-0030 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 258 937 € Évaluation totale 258 937 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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