Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

937 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Chick-fil-a 3683 E Race Ave Local commercial 697 m² À vendre Searcy, AR 72143 3 319 650 € (4 764,32 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

15-year absolute NNN lease with Chick-fil-A, a leading QSR brand with 2,800+ locations, ensuring reliable income
Tenant covers all taxes, insurance, and maintenance, including roof and structure, delivering a fully passive investment

10% rent escalations every five years through the initial term and options, driving long-term cash flow growth for investors
Chick-fil-A’s unmatched brand loyalty fuels high customer traffic, with frequent visits from 33.9% of adults living within 5 miles of the site

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned as a Walmart and Lowe’s outparcel on E Race Ave, the site captures 28,000 daily vehicles in Searcy’s retail hub. Adjacent retailers like Harp’s Food Stores and Tractor Supply Co. drive consistent consumer traffic. Its central location ensures long-term value stability for investors. Chick-fil-A is responsible for all property expenses, including taxes, insurance, and maintenance of roof and structure. The 15year lease with four 5-year options offers up to 35 years of income security. Chick-fil-A attracts 33.9% of adults within 5 miles (7,648 visitors in 6 months), reflecting strong local patronage. Proximity to retail anchors enhances visibility and accessibility. Searcy’s limited QSR options amplify Chick-fil-A’s market dominance. Renovated in 2024, the restaurant features Chick-fil-A’s latest prototype with dual drive-thru lanes for efficiency. The 1.18-acre parcel supports ample parking and smooth traffic flow. Recent upgrades minimize near-term capital costs for investors. The 5-mile radius population of 28,718 is projected to remain steady through 2029, with a median household income of $50,915 rising to $55,481. The area’s family-oriented demographic, with 2.4 average household size, aligns with Chick-fil-A’s core customer base. Searcy’s economic stability supports sustained dining demand. Near I-57 (28,000 AADT) and E Race Ave, the site offers multiple access points. Located 1 mile from Harding University, with 4,600+ students, it ensures year-round traffic. Proximity to White County Medical Center, with 200 beds and approximately 600 employees, further boosts customer flow.