Turn-Key Car Wash Investment in Marietta, GA | 3680 Austell Rd SW
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Turn-Key Car Wash Investment in Marietta, GA 3680 Austell Rd SW Spécialité 274 m² À vendre Marietta, GA 30008 526 740 € (1 920,66 €/m²) Taux de capitalisation 20,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turn-Key Car Wash Investment in Booming Marietta, GA – High Traffic & Limited Competition!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turn-Key Car Wash Investment in Booming Marietta, GA – High Traffic & Limited Competition!
Prime turn-key investment opportunity in the fast-growing Marietta, GA market! This well-maintained self-serve car wash features 8 self-serve bays and 8 vacuums in a high-visibility, high-traffic location with over 40,000 cars passing daily.
With Marietta experiencing rapid population growth since 2020, this business is perfectly positioned for continued success. The same owner has operated it for 26+ years, and recent renovations and upgrades have enhanced its appeal and revenue potential.
Key Investment Highlights:
? Prime location in thriving downtown Marietta
? Strong financials: In-place 2024 NOI of $125,000, with projected growth in 2025
? Low maintenance: Minimal on-site hours required for routine upkeep
? Zoned Commercial – valuable real estate with growth potential
? Recent upgrades: Added ceramic wax in self-serve bays to boost revenue
? Additional revenue streams:
Vending machine
4 auto fragrance dispensers
4 shampoo machines
? Limited competition in the area
? Located in the Atlanta MSA – high-demand market
? Can be absentee-owned for passive income
Don’t miss this high-growth investment opportunity!
?? Call Jeff Hammond, HSI Commercial, at 210.889.6819
?? Email: jeff@roicommercialadvisors.com
Prime turn-key investment opportunity in the fast-growing Marietta, GA market! This well-maintained self-serve car wash features 8 self-serve bays and 8 vacuums in a high-visibility, high-traffic location with over 40,000 cars passing daily.
With Marietta experiencing rapid population growth since 2020, this business is perfectly positioned for continued success. The same owner has operated it for 26+ years, and recent renovations and upgrades have enhanced its appeal and revenue potential.
Key Investment Highlights:
? Prime location in thriving downtown Marietta
? Strong financials: In-place 2024 NOI of $125,000, with projected growth in 2025
? Low maintenance: Minimal on-site hours required for routine upkeep
? Zoned Commercial – valuable real estate with growth potential
? Recent upgrades: Added ceramic wax in self-serve bays to boost revenue
? Additional revenue streams:
Vending machine
4 auto fragrance dispensers
4 shampoo machines
? Limited competition in the area
? Located in the Atlanta MSA – high-demand market
? Can be absentee-owned for passive income
Don’t miss this high-growth investment opportunity!
?? Call Jeff Hammond, HSI Commercial, at 210.889.6819
?? Email: jeff@roicommercialadvisors.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 526 740 € | Surface du lot | 0,22 ha |
| Prix par m² | 1 920,66 € | Surface de l’immeuble | 274 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 20,83 % | Année de construction/rénovation | 1987/2020 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Zonage | GC - Commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 526 740 € |
| Prix par m² | 1 920,66 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 20,83 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 274 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Zonage | GC - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-0848-0-014-0 | Évaluation des aménagements | 29 392 € |
| Évaluation du terrain | 117 136 € | Évaluation totale | 146 529 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-0848-0-014-0
Évaluation du terrain
117 136 €
Évaluation des aménagements
29 392 €
Évaluation totale
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