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| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,12 ha |
Incredibly unique, contiguous 13,403 SF property located at 3665, 3669, 3671 East Tremont Avenue in the Bronx. This built-to-suit opportunity is situated on a busy corner right off highway with heavy daytime foot traffic and excellent visibility, positioned near a McDonald’s and a Post Office. Zoned R3A/C1-3 and within the Lower Density Growth Management Zone, this lot is ideal for a custom development that capitalizes on its prime location and mixed-use potential.
Opportunité de construction sur mesure à Prime Corner à Throggs Neck, dans le Bronx Aperçu de la propriété : Il s'agit d'une occasion rare de louer trois lots contigus d'une superficie totale de 13 403 pieds carrés, situés dans un coin privilégié et très visible de Throggs Neck. Comportant actuellement des structures résidentielles, ces propriétés sont zonées à usage commercial, ce qui est idéal pour le réaménagement en un bâtiment commercial sur mesure. Juste à côté de deux autoroutes principales ! Points forts de l'emplacement : Emplacement stratégique au coin de la rue : Situé à l'intersection de l'avenue East Tremont et de l'avenue Phillips, ce qui garantit une excellente visibilité et une circulation intense. Juste à côté de DEUX autoroutes très fréquentées, la 295 et la 695. Le confort à portée de main : à quelques pas d'établissements populaires tels qu'un McDonald's et un bureau de poste local, offrant une circulation piétonnière intégrée et un confort accru pour les clients. Quartier dynamique : Situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs du Bronx en termes de croissance commerciale, ce qui en fait un choix incontournable pour les promoteurs et les investisseurs. Potentiel de développement : Flexibilité du zonage : Le zonage commercial étant déjà en place, cette propriété offre une voie fluide pour transformer les structures existantes ou construire une nouvelle installation commerciale moderne. Opportunité de construction sur mesure : personnalisez l'espace en fonction des besoins de votre entreprise, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un bureau, d'un usage mixte ou d'un autre concept innovant, afin de créer un développement historique dans la région. Lots contigus : La combinaison de trois parcelles adjacentes permet un plan de site flexible et la possibilité d'étendre votre projet comme vous le souhaitez. Caractéristiques principales : Trois lots contigus offrant un vaste potentiel de développement Emplacement d'angle privilégié avec une exposition élevée sur deux avenues principales Proximité des commodités commerciales établies et des services pratiques Prêt à être réaménagé dans le cadre d'un zonage commercial favorable Opportunité : Profitez de cette opportunité de location unique pour développer un projet commercial dans l'un des quartiers les plus prisés du Bronx. Grâce à des conditions de location compétitives, cette propriété est parfaitement positionnée pour devenir un nouveau centre commercial à Throggs Neck. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Joanne Baker (propriétaire !) 914 661 6284. Saisissez l'occasion de donner vie à votre vision commerciale dans une communauté florissante !
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Lot
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