3667 Veteran Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 689 958 € (422 489 €/Lot) Los Angeles, CA 90034

Gateway Business Properties a le plaisir de présenter le 3667 Veteran Avenue, un complexe d'appartements bien entretenu de quatre unités situé dans le quartier très prisé de Palms à West Los Angeles. Offrant des tailles d'unités supérieures à la moyenne, une forte hausse des loyers et une combinaison d'unités souhaitable, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à la fois pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs.
La propriété a été entretenue avec soin, deux des quatre unités ayant été récemment rénovées, dotées de sols modernes, de belles cuisines et salles de bains, d'un éclairage encastré et électrique, entre autres caractéristiques ! De plus, la mise à jour des systèmes de plomberie et d'électricité du bâtiment et un nouveau chauffe-eau efficace offrent aux futurs propriétaires des avantages à long terme nécessitant peu d'entretien. Les autres caractéristiques clés comprennent une buanderie sur place, une cour arrière privée avec des arbres fruitiers idéaux pour les rassemblements en plein air et un grand parking avec à la fois des espaces couverts sur place et une capacité d'allée supplémentaire. Le bâtiment bénéficie en outre de compteurs de gaz et d'électricité séparés, d'un système de sécurité avec caméras, d'une rénovation complète des étages et de la certification SB 721 pour les balcons, garantissant ainsi la conformité aux principales améliorations de sécurité structurelle. Stratégiquement positionnée à seulement deux pâtés de maisons au nord du boulevard Venice et à quatre pâtés de maisons à l'ouest d'Overland Avenue, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 405 et 10, plaçant les locataires à quelques minutes des principaux pôles d'emploi, de divertissement et des centres commerciaux de Culver City, Santa Monica, West et LOS ANGELES. La combinaison d'unités spacieuses et bien équilibrées comprend une (1) - 1 chambre/1 salle de bain, une (1) - 2 chambres/1,5 salle de bain, une (1) - 2 chambres/2 salles de bain et un (1) - 3 chambres/2 salles de bain, répondant à une base de locataires diversifiée. Avec une hausse des loyers prévue d'environ 50 %, le 3667 Veteran Avenue représente une opportunité d'investissement de grande valeur avec un potentiel d'appréciation substantiel à long terme. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial clé en main sur l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles. Merci de ne pas déranger les locataires. *Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties. Les acheteurs et les agents des acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable. *