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Brooks Global Crossing 1 3667 Global Way Industriel/Logistique 23 226 – 63 639 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Antonio, TX 78235

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

10,97 m

Espacement des colonnes

17,07 m x 15,24 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

129

Quais de chargement croisés

Oui

Places de stationnement standard

556

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
23 226 – 63 639 m²
10 Ans
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Espace brut
01/01/2026

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	23 226 – 63 639 m²	10 Ans	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Espace brut	01/01/2026

Surface

23 226 – 63 639 m²

Durée

10 Ans

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Espace brut

Disponible

01/01/2026

APERÇU DU BIEN

San Antonio Global consists of 2 Class A distribution buildings totaling 813,492 square feet. The expansive property is prominently situated within the 1,308-acre mixed-used community of Brooks. San Antonio Global is a world-class industrial development with endless opportunities and unmatched benefits. Located in an Opportunity Zone with tax incentives, extensive workforce and a vibrant community, this development will serve as a catalyst to the growing economy and population of San Antonio. The property boasts exceptional access to I-37, Loop 410, and SE Military Drive. It is proximate to the VIA Brooks Transit Center and is less than 20 minutes to the San Antonio International Airport. Additional nearby amenities include the 43-acre Greenline park with public Wi-Fi access and an abundance of dining and retail options.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble

63 639 m²

Surface du lot

17,12 ha

Année de construction

2028

Terrain de camion

56,39 m

Zonage

I-1 - General Industrial

1 of 1

CARTE

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

San Antonio

1 532 233

0 h 23 m

Austin

964 254

1 h 45 m

Houston

2 325 502

208

3 h 49 m

Fort Worth

895 008

290

5 h 1 m

Dallas

1 345 047

300

5 h 19 m

Oklahoma City

649 021

484

8 h 24 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

480 829

Population active totale

231 909

Taux de chômage

4,63%

Revenu médian du foyer

$45,111

Employés d’entrepôt

26 267

Enseignement secondaire ou supérieur

76,20%

AGENT DE LOCATION

(703) 709-8866

Contact

Benjamin Eldridge, Principal

(703) 709-8866

Contact

Benjamin R. Eldridge, Jr. est directeur de Cambridge Holdings LLC. M. Eldridge est responsable de la supervision de Cambridge Property Group LLC (crédit-bail), de Cambridge Asset Advisors LLC (gestion immobilière), ainsi que de l'orientation stratégique et de la coordination d'un portefeuille de gestion de plus de 4 millions de pieds carrés. L'expérience de M. Eldridge inclut la supervision du repositionnement de 8,5 millions de dollars de 2000 Corporate Ridge pour le compte de Westport Capital, la représentation d'UBS Realty dans le cadre de son bail avec Booz Allen Hamilton pour 112 000 pieds carrés, ainsi que la négociation réussie de l'acquisition du site de sélection du site de distribution de Coastal Sunbelt Produce, d'une superficie totale de 300 000 pieds carrés. Il a participé activement à plusieurs acquisitions importantes au cours des deux dernières années pour une valeur de transaction supérieure à 100 millions de dollars et est membre du comité d'investissement. M. Eldridge a rejoint Cambridge Property Group LLC en 1995 en tant que chef de projet responsable de la location et de la commercialisation d'immeubles de bureaux à plusieurs étages en Virginie du Nord. M. Eldridge a négocié des contrats de location de plusieurs millions de pieds carrés d'une valeur combinée de plus d'un milliard de dollars pour le compte d'un groupe diversifié de propriétaires d'entreprises et d'institutions. M. Eldridge a notamment travaillé pour UBS Global Asset Management, BlackRock, MassMutual (Cornerstone), Citigroup et Northwestern Mutual Life Insurance, ainsi que pour plusieurs investisseurs individuels fortunés.

Avec plus de trente ans d'expérience, M. Eldridge est un membre senior respecté de la communauté immobilière commerciale du métro de Washington, DC.

Depuis 1983, Cambridge Holdings LLC fournit des services immobiliers aux institutions, aux partenariats d'investissement et aux propriétaires individuels afin de relever de manière globale et efficace les défis inhérents au marché de l'immobilier commercial. Cambridge Holdings LLC intègre les fonctions nécessaires pour relever les défis d'un environnement immobilier dynamique et atteindre les objectifs d'investissement fixés par le propriétaire. Leur expertise éprouvée dans le développement, la gestion des investissements, la gestion d'actifs immobiliers, le crédit-bail, la gestion de la construction et les restructurations d'actifs/de portefeuilles fournit à leurs clients et partenaires des solutions répondant à leurs besoins spécifiques.

www.cambridgeus.com

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