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Gateway I 3663 N Sam Houston Pky E Bureau | 18–5 565 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salle de conférence soigneusement rénovée avec technologie de visioconférence, parfaite pour améliorer les connexions dans le cadre du modèle de travail hybride.
- Gestion sur site, location, équipe d'ingénierie et gardien de jour.
- Bureaux de courtoisie ouverts 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec un agent de contrôle de la circulation en uniforme pour sortir du parking à la fin des heures de bureau.
- Espace vert luxuriant avec des sièges pour une alternative de travail et un espace déjeuner avec de l'air frais juste devant notre porte.
- Excellente visibilité depuis l'artère principale Beltway 8 et l'aéroport IAH.
- Des panneaux de signalisation importants sur les bâtiments et les monuments sont disponibles.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellent lobby exposure, reception, open concept with 3 offices, conference, storage and break.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
Combination of offices and bull pen areas. Perfect for full floor user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
Direct elevator lobby exposure. Reception, large conference room, kitchen, 11 offices, open work area, file/storage room. Above standard finishes. As-is, move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
Combination of offices, large bull pen areas, kitchen, work room, IT closet, elevator lobby exposure. Will divide.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Toilettes privées
Lobby exposure reception, bullpen area, IT, break room, 10 offices, storage room, file room and conference.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
Open area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Reception, conference, break, 4 offices, storage/file. Spec Suite; AS-IS, Move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
Reception area with direct elevator lobby exposure, conference room, 15 offices, work room, storage, excellent views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 15 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 430 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 40 320 € /an 3 360 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 187 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 111 234 € /an 9 269 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 556 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 52 155 € /an 4 346 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 1 562 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 146 399 € /an 12 200 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 924 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 86 589 € /an 7 216 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500A | 18 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 1 672 € /an 139,34 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 219 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 20 491 € /an 1 708 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 669 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 62 753 € /an 5 229 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 40 320 € /an 3 360 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 187 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 111 234 € /an 9 269 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 556 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 52 155 € /an 4 346 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 1 562 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 146 399 € /an 12 200 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 924 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 86 589 € /an 7 216 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500A
| Surface |
| 18 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 1 672 € /an 139,34 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 20 491 € /an 1 708 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 669 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 62 753 € /an 5 229 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 430 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent lobby exposure, reception, open concept with 3 offices, conference, storage and break.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 187 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Combination of offices and bull pen areas. Perfect for full floor user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
3e étage, bureau 300
| Surface | 556 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Direct elevator lobby exposure. Reception, large conference room, kitchen, 11 offices, open work area, file/storage room. Above standard finishes. As-is, move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
3e étage, bureau 350
| Surface | 1 562 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Combination of offices, large bull pen areas, kitchen, work room, IT closet, elevator lobby exposure. Will divide.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
5e étage, bureau 500
| Surface | 924 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lobby exposure reception, bullpen area, IT, break room, 10 offices, storage room, file room and conference.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
5e étage, bureau 500A
| Surface | 18 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 510
| Surface | 219 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception, conference, break, 4 offices, storage/file. Spec Suite; AS-IS, Move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
6e étage, bureau 650
| Surface | 669 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception area with direct elevator lobby exposure, conference room, 15 offices, work room, storage, excellent views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
APERÇU DU BIEN
Le Gateway I est situé à l'entrée de l'aéroport intercontinental de Houston et est accessible depuis la North Freeway (I-45) et depuis l'Eastex Freeway (US 59). Salle de conférence soigneusement rénovée avec technologie de visioconférence aux finitions soignées, parfaite pour améliorer les connexions dans le cadre du modèle de travail hybride. L'établissement propose des équipements tels qu'un parking à accès contrôlé avec un ratio de 3/1 000, la possibilité de signaler les bâtiments et les monuments, un portier de jour, des tarifs Uber exclusifs à l'IAH pour les locataires via Uber for Gateway, et de nombreux restaurants, boutiques et hôtels à proximité. Compatible avec AT&T et Logix Fiber Ready.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Gateway I | 3663 N Sam Houston Pky E
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