Price Adjustment! Prime Palms Location 3662 Keystone Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 274 595 € (252 733 €/Lot) Taux de capitalisation 4,43 % Los Angeles, CA 90034

Le James Group a le plaisir de présenter une offre de 9 unités dans l'un des meilleurs emplacements de Palms, au 3662 Keystone Ave, à quelques pas des nouveaux développements le long d'Overland Blvd et à une courte distance du centre-ville de Culver City. L'offre comprend (6) unités à 1 lit, 1 salle de bain, (1) 2 lits, 2 salles de bain, (1) 2 lits, 1,5 salle de bain et (1) studio, 1 salle de bain réparties sur 7 512 pieds carrés, qui offrent des aménagements d'unités spacieux. La propriété a été construite en 1961 et se trouve sur un terrain de 7 500 pieds carrés zoné LAR3. L'offre d'investissement constitue une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les futurs investisseurs avec des loyers inférieurs d'environ 30 % au marché, dans l'une des meilleures zones locatives du Westside de Los Angeles. Le bâtiment offre 10 places de parking et une laverie sur place pour les locataires. Grâce à son excellente composition d'unités et à son potentiel de hausse future, un investisseur est prêt à tirer parti d'un actif immobilier générationnel situé dans un emplacement privilégié qui a connu une croissance et un développement exceptionnels.
Le marché de Palms continue de s'avérer l'une des meilleures zones de location de Los Angeles. En raison de la croissance continue des loyers et des faibles taux d'inoccupation, les locataires continuent de rechercher des opportunités dans les environs immédiats de la propriété en question. Avec Culver City directement au sud, Venise directement à l'ouest et des quartiers haut de gamme juste au nord, Palms bénéficie d'une situation stratégique et continuera de connaître une croissance massive. Les équipements de la région comprennent des restaurants haut de gamme, des bars et une vie nocturne, ainsi que des boutiques et un marché de bureaux robuste, ce qui en fait un centre économique pérenne du sud de la Californie. Avec des entreprises technologiques comme Amazon, Youtube et TikTok, l'avantage de l'emplacement et de la location en fait une opportunité de posséder un actif générationnel dans l'un des meilleurs quartiers de Los Angeles.