366 W Palmer Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 448 535 € (241 423 €/Lot) Taux de capitalisation 5,01 % Glendale, CA 91204

Nous sommes heureux de vous présenter le 366 W. Palmer Avenue, à Glendale, une propriété de 6 unités bien entretenue avec un potentiel de hausse de 20 %, ce qui en fait une opportunité de valeur ajoutée de premier ordre dans l'un des sous-marchés locatifs les plus dynamiques de la vallée de San Fernando, à Glendale. Cette propriété présente une combinaison d'unités attrayante avec un potentiel de croissance des revenus important, soutenue par les récentes améliorations apportées aux immobilisations, notamment un tout nouveau toit à l'arrière du bâtiment, une mise à jour du panneau électrique principal et des sous-panneaux, une nouvelle tuyauterie en cuivre et une nouvelle couche d'asphalte et de béton, réduisant ainsi les coûts d'entretien futurs.
Stratégiquement situé sur un marché locatif très demandé, l'établissement bénéficie de la proximité des pôles d'emploi, des centres commerciaux et des principaux axes de transport. Glendale connaissant une forte croissance des loyers, il s'agit d'un excellent investissement pour ceux qui recherchent une appréciation à long terme et une stabilité de revenus. En outre, trois unités offrent de la place pour des améliorations intérieures, offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter leurs revenus locatifs et de tirer parti de la demande continue de logements de qualité dans la vallée de San Fernando.
Pour renforcer son potentiel de valeur ajoutée, les acheteurs peuvent également envisager de convertir les garages existants en deux unités supplémentaires d'une chambre, créant ainsi un potentiel de revenus encore plus élevé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !