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366 Hespeler Rd Local commercial 77 m² À louer Cambridge, ON N1R 6J6
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 77 m² | 1-10 Ans | 117,16 € /m²/an 9,76 € /m²/mois 9 034 € /an 752,85 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9
A newly renovated 830 sq. ft. retail unit is available for lease in a prime Cambridge location. Positioned directly on Hespeler Road across from the Cambridge Centre, this space benefits from exceptional exposure and high traffic flow. Neighbouring major retailers such as KFC and Tim Hortons add to the visibility and footfall of the area. The building has been recently updated and offers a range of unit sizes to suit various retail needs. This is an ideal opportunity for retail operators looking to establish themselves in one of Cambridge’s busiest commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 830 sq. ft. retail unit
- Across from Cambridge Centre Mall
- Next to KFC and Tim Hortons
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Billyard Insurance Group
- Assurance
- 86
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- Universal Staffing Inc
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Billyard Insurance Group | Assurance | 86 | National |
| Elite Realty Point | - | 1 | - |
| Golden Spa | Services | 1 | - |
| Playfit Kids Club | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Silver Mine | Enseigne | 1 | - |
| Universal Staffing Inc | Autres services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 77 m² | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Présenté par
366 Hespeler Rd
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