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The Farmstead at Grove & Green 3650 US 421 Local commercial 225 – 1 987 m² À louer Zionsville, IN 46077
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement à usage mixte.
- Le développement a préservé le charme historique tout en offrant des fonctionnalités modernes.
- Espaces commerciaux, médicaux et de bureaux disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A Main Level | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B Main Level | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C Main Level | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau A Upper Level | 321 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau B Upper Level | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C Upper Level | 350 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A Main Level
Building A - Main Level Available: 975 SF - 4,260 SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction dans un développement à usage mixte.
1er étage, bureau B Main Level
Building B - Main Level Available: 565 SF - 2,550 SF.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction dans un développement à usage mixte.
1er étage, bureau C Main Level
Building C - Main Level Available: 885 SF - 4,200 SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Le charme historique rencontre la fonctionnalité moderne.
2e étage, bureau A Upper Level
Building A - Upper Level Available: 810 SF - 3,450 SF
- Charmant développement dans un cadre semblable à un parc.
2e étage, bureau B Upper Level
Building B - Upper Level Available: 565 SF - 2,420 SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction dans un cadre semblable à un parc.
2e étage, bureau C Upper Level
Building C - Upper Level Available: 890 SF - 3,770 SF.
- Nouvelle construction dans un développement recherché.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 987 m² | Surface commerciale utile | 2 508 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 987 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 508 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Le développement Farmstead at Grove & Green est stratégiquement situé juste à côté de l'US-421, au sud de la 146th Street, dans la ville aisée de Zionsville, dans l'Indiana. Cet emplacement privilégié offre un accès pratique aux principaux axes de transport, garantissant visibilité et accessibilité pour les résidents comme pour les visiteurs. La pièce maîtresse du développement The Farmstead at Grove & Green est la Holliday House historique méticuleusement préservée, qui ajoute une touche d'héritage au projet. Outre la Holliday House, le développement comprend trois bâtiments supplémentaires conçus pour compléter le charme historique tout en offrant des fonctionnalités modernes. Ces structures sont sur le point de redéfinir le paysage local, offrant un mélange d'esthétique traditionnelle et d'équipements contemporains.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Farmstead at Grove & Green | 3650 US 421
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