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3650 Coral Ridge Dr - Park Ridge Industriel/Logistique 192 – 869 m² 526 739 – 2 545 910 €/lot À vendre Coral Springs, FL 33065
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près des transports en commun
- À la sortie de la route 834, artère principale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement de choix ! Bureau/entrepôt industriel moderne de 2 étages de 4129 pieds carrés et plus. Situé directement en façade sur Coral Ridge Drive, à quelques minutes de l'autoroute Sawgrass et de l'autoroute à péage. L'unité est entièrement climatisée, avec des plafonds de 18 pieds et une porte enroulable de 10 x 10 au niveau du sol. 3 grands bureaux privés avec la possibilité d'en accueillir 5 ou plus, 2 salles de bains bien aménagées et une cuisine. L'établissement dispose également de 9 places de parking attribuées, et de nombreuses places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Cette propriété est à voir absolument ! Cliquez sur le lien de la visite virtuelle pour effectuer une visite virtuelle à 360 degrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 102
| Surface du lot | 384 m² | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix | 1 136 881 € | RNE | 79 581,64 € |
| Prix par m² | 2 963,74 € | Nb de places de stationnement | 9 |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Référence cadastrale/ID de parcelle | 48-41-18-BC-0020 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 384 m² |
| Prix | 1 136 881 € |
| Prix par m² | 2 963,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 79 581,64 € |
| Nb de places de stationnement | 9 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 48-41-18-BC-0020 |
NOTES SUR LA VENTE
Emplacement de choix ! Bureau/entrepôt industriel moderne de 2 étages de 4129 pieds carrés et plus avec un taux de capitalisation de 7 % à triple filet (NNN). Situé directement en façade sur Coral Ridge Drive, à quelques minutes de l'autoroute Sawgrass et de l'autoroute à péage. L'unité est entièrement climatisée, avec des plafonds de 18 pieds et une porte enroulable de 10 x 10 au niveau du sol. 3 grands bureaux privés avec la possibilité d'en accueillir 5 ou plus, 2 salles de bains bien aménagées et une cuisine. L'établissement dispose également de 9 places de parking attribuées, et de nombreuses places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Cette propriété est à voir absolument ! Cliquez sur le lien de la visite virtuelle pour effectuer une visite virtuelle à 360 degrés.
Lot 103
| Surface du lot | 869 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 2 545 910 € | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par m² | 2 930,59 € | RNE | 178 213,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Nb de places de stationnement | 21 |
| Surface du lot | 869 m² |
| Prix | 2 545 910 € |
| Prix par m² | 2 930,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 178 213,70 € |
| Nb de places de stationnement | 21 |
DESCRIPTION
Excellente situation ! Grand bureau/entrepôt industriel de 2 étages situé au cœur de Coral Springs avec façade directement sur Coral Ridge Drive. Les unités 103 et 104 sont combinées pour un total de 9351 pieds carrés de 9351 +/-. La superficie de l'entrepôt est d'environ 5642 +/-. L'unité entière est entièrement climatisée, avec des plafonds de 18 pieds et deux portes de chargement enroulables de 10 x 10 au niveau du sol, une glacière de plain-pied et 14 bureaux privés avec la possibilité d'en créer d'autres. Un magnifique hall d'entrée et une zone de réception, 4 toilettes, une cuisine pour les pauses. Nous avons 21 places de stationnement attribuées, avec de nombreuses places de stationnement supplémentaires disponibles. Le faible entretien de 3 266$ comprend l'assurance, l'eau et l'entretien extérieur. Cette propriété est à voir absolument ! Cliquez sur le lien de la visite virtuelle pour effectuer une visite virtuelle à 360 degrés.
Lot 109B
| Surface du lot | 192 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 526 739 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Prix par m² | 2 737,70 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 192 m² |
| Prix | 526 739 € |
| Prix par m² | 2 737,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Une trouvaille fantastique ! Unité 109B avec 2022 pieds carrés +- Condo/entrepôt industriel avec espace de bureau à vendre. Situé dans le centre d'affaires de Coral Springs Park Ridge, zoné IRD. Comprend une porte enroulable 10 x 10 au niveau du sol avec une hauteur de plafond de 18 pieds et 4 places de stationnement réservées. Faible entretien : 706$ par mois, y compris l'assurance, l'eau, les déchets et l'entretien extérieur. Les unités 102, 103, 104 105 et 106 pour un maximum de 23 000 pieds carrés et plus sont également disponibles. Achetez-en un ou tous, appelez pour plus de détails.
Présenté par
3650 Coral Ridge Dr - Park Ridge
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