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3650-3676 Rue Saint-Urbain Bureau 523 – 8 710 m² Immeuble 4 étoiles À louer Montréal, QC H2X 2P2



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- C'est un centre de haute technologie
- Très bien situé
- Entièrement moderne
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Bâtiment moderne
- Plafond haut
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- très sophistiqué
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Bâtiment moderne
- Plafond haut
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 - 65 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- très sophistiqué
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Bâtiment moderne
- Plafond haut
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 - 75 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- très sophistiqué
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Bâtiment moderne
- Plafond haut
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 - 75 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- très sophistiqué
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Bâtiment moderne
- Plafond haut
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 29 - 90 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- très sophistiqué
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- très sophistiqué
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 32 - 100 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent
- Bâtiment moderne
- Plafond haut
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- très sophistiqué
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 32 - 100 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent
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- Plafond haut
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- très sophistiqué
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 32 - 100 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent
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Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- très sophistiqué
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 32 - 100 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent
- Bâtiment moderne
- Plafond haut
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
Sous-sol | 523 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
1er étage | 755 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
2e étage | 871 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
3e étage | 871 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
4e étage | 1 045 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
5e étage | 1 161 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
6e étage | 1 161 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
7e étage | 1 161 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
8e étage | 1 161 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
Sous-sol
Surface |
523 m² |
Durée |
1-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/07/2026 |
1er étage
Surface |
755 m² |
Durée |
1-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/07/2026 |
2e étage
Surface |
871 m² |
Durée |
1-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/07/2026 |
3e étage
Surface |
871 m² |
Durée |
1-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/07/2026 |
4e étage
Surface |
1 045 m² |
Durée |
1-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/07/2026 |
5e étage
Surface |
1 161 m² |
Durée |
1-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/07/2026 |
6e étage
Surface |
1 161 m² |
Durée |
1-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/07/2026 |
7e étage
Surface |
1 161 m² |
Durée |
1-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/07/2026 |
8e étage
Surface |
1 161 m² |
Durée |
1-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/07/2026 |
Sous-sol
Surface | 523 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/07/2026 |
Office for Lease - Available from June 2026
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Bâtiment moderne
- très sophistiqué
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1er étage
Surface | 755 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/07/2026 |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Convient pour 21 - 65 Personnes
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2e étage
Surface | 871 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/07/2026 |
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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3e étage
Surface | 871 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/07/2026 |
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 - 75 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bâtiment moderne
- très sophistiqué
- Plafond haut
4e étage
Surface | 1 045 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/07/2026 |
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 29 - 90 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bâtiment moderne
- très sophistiqué
- Plafond haut
5e étage
Surface | 1 161 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/07/2026 |
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 - 100 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Bâtiment moderne
- très sophistiqué
- Plafond haut
6e étage
Surface | 1 161 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/07/2026 |
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 - 100 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Bâtiment moderne
- très sophistiqué
- Plafond haut
7e étage
Surface | 1 161 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/07/2026 |
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 - 100 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Bâtiment moderne
- très sophistiqué
- Plafond haut
8e étage
Surface | 1 161 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/07/2026 |
Office for Lease - Available from June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 - 100 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Bâtiment moderne
- très sophistiqué
- Plafond haut
À PROPOS DU BIEN
Le Centre hospitalier universitaire de Montréal est un projet qui sera disponible en juin 2026.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 8 710 m² | Classe d’immeuble | A |
Max. Contigu | 4 645 m² | Surface de l’immeuble | 13 219 m² |
Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2026 |
Sous-type de bien | Hôpital | Statut de la construction | En construction |
Espace total disponible | 8 710 m² |
Max. Contigu | 4 645 m² |
Type de bien | Soins de santé |
Sous-type de bien | Hôpital |
Classe d’immeuble | A |
Surface de l’immeuble | 13 219 m² |
Année de construction | 2026 |
Statut de la construction | En construction |
CARACTÉRISTIQUES
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Présenté par

3650-3676 Rue Saint-Urbain
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