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Fort Collins Marketplace 3645-3663 S College Ave Local commercial 93 – 456 m² À louer Fort Collins, CO 80525
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez Safeway, Chick Fil A et Starbucks
- 5 points d'accès au centre commercial
- Signalisation du monument de College Avenue disponible
- Situé au cœur du centre-ville de Fort Collins, à l'angle de Trader Joe's et du centre commercial Foothills.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10-11 | 130 – 270 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 93 m² | - | 3-10 Ans | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 28 259 € /an 2 355 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6 | 93 m² | 3,05 m | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10-11
Suite 10 is the 1,403sf unit immediately adjacent to Safeway (to the West) and was a recently closed pet store. Suite 11 is a 1,500sf former cupcake bakery which is the space between Suite 10 and the Asian Grill. The suites can be leased separately or combined for 2,903sf. Both unit have separate rear exit doors. Both units have floor drains, but no grease trap or other restaurant improvements. Call for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 m
- Situé à l'entrée de Safeway (côté droit)
- Signalisation des monuments sur College Ave disponible
- Peut être étendu jusqu'à 2 903 pieds carrés
1er étage, bureau 4
Rare space with great visibility to College Avenue and a monument sign panel on College Avenue. This unit was recently built out as a Complete Nutrition retail location with a built-in smoothie bar including a sink and floor drains. Your store will be easy to see from the road, and even easier to access with two separate turn-ins on College Ave as well as two on Horsetooth Rd. There is not currently a hood or grease trap, but the owner might consider installing them or providing funds depending on the deal terms. Join Safeway, Chick Fil A, and Starbucks in this high-traffic shopping center with five different points of access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Espace à faible encombrement hautement souhaitable
- Possibilité de signalisation des monuments
- Vente au détail clé en main disponible avec des horaires flexibles
- Visibilité et accès imbattables sur College Ave.
1er étage, bureau 6
Former Ace Cash Express location with amazing visibility and access to College Ave. Perfect for cell phone repair, cell phone retail, or other retail, restaurant, or service uses. Please call for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,05 m
- Des tonnes de places de stationnement juste en face du magasin
- Mises à niveau de sécurité existantes dans Suite
- Visibilité de College Avenue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chick-Fil-a
- Enseigne
- -
- -
- Foundation Music School
- Instruments de musique
- 1
- Local
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 728
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 437
- National
- Starbucks
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chick-Fil-a | Enseigne | - | - |
| Foundation Music School | Instruments de musique | 1 | Local |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 728 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 437 | National |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 456 m² | Année de construction/rénovation | 1981/2014 |
| Min. Divisible | 93 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | E Horsetooth Rd |
| Surface commerciale utile | 5 820 m² |
| Espace total disponible | 456 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 820 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | E Horsetooth Rd |
À PROPOS DU BIEN
Fort Collins Marketplace est un centre commercial animé situé au cœur du centre-ville de Fort Collins, dans le Colorado, à l'intersection de College Avenue et de Horsetooth Road. Avec le nouveau Trader Joe's et de nombreux projets de développement immobilier juste de l'autre côté de la rue, à Foothills, il s'agit d'un site A+ facilement accessible depuis n'importe où à Fort Collins. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé, ce centre est ancré par Safeway et compte un mélange de locataires nationaux et locaux, notamment Starbucks, Chick-fil-A, etc. Il existe plusieurs points d'accès au centre depuis College Ave et Horsetooth Rd, et les nouveaux locataires pourront afficher des panneaux sur l'un de nos TROIS panneaux commémoratifs de College Ave. N'hésitez pas à nous appeler pour toute question.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fort Collins Marketplace | 3645-3663 S College Ave
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