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3637 Division St Local commercial 384 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60651 790 110 € (2 058,25 €/m²)

Boutiques 3637 Division St, Chicago, IL 60651

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zoned C2-1: Motor Vehicle-Related Commercial District
  • Strategic Retail Location
  • Value Add Opportunity
  • Exceptional Demographics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase an investment property located at 3637-49 W Division Street in Chicago, Illinois (the “Property”). The Property is improved by two commercial buildings and a Clear Channel Billboard on a 22,625 square foot (0.52-acre) corner parcel of land. 3637-49 W Division Street is currently occupied by a Muffler Shop and Grocery Store and has one vacant unit, and a Clear Channel Billboard. The Property offers significant upside through the repositioning of the asset. The Property is zoned C2-1 Motor Vehicle-Related Commercial District, a versatile zoning designation allowing for a broad range of commercial uses along major streets. 3637-49 W Division Street offers the opportunity to reposition the Property; a new owner can utilize the existing buildings as an owner-occupant, can structure long term leases with existing tenants or new tenants, or can take advantage of the desirable corner location by redeveloping the Property to its highest and best use.
3637-49 W Division Street is situated in a prime location at the 6-way intersection of W Division Street, W Grand Avenue, and N Monticello Avenue in the desirable Humboldt Park neighborhood on Chicago’s West side. The Property boasts excellent visibility with frontage and access on both W Division Street, W Grand Avenue and N Monticello Avenue. The location is close to area schools and businesses and is surrounded by residential neighborhoods providing a robust consumer base.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
384 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
790 110 €
Prix par m²
2 058,25 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2-1 - C2-1: Motor Vehicle-Related Commercial District
Façade
23 m le Division St

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Muffler City & Brakes
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Muffler City & Brakes Services - - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cermak Fresh Market
Ymca
Chase
Old National Bank
Order Express, Inc.

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 16-02-306-006-0000 Évaluation des aménagements 24 751 €
Évaluation du terrain 43 223 € Évaluation totale 67 974 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-02-306-006-0000
Évaluation du terrain
43 223 €
Évaluation des aménagements
24 751 €
Évaluation totale
67 974 €
(317) 403-6641

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35573115

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3637 Division St, Chicago, IL 60651

Le Humboldt Park Local commercial Bien à 3637 Division St, Chicago, IL 60651 est actuellement disponible. Contactez Horvath & Tremblay pour plus d’informations.

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3637-49 W Division St
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3637 Division St
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3637 Division St

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John Preston

(317) 403-6641

(317) 403-6641

Mark Heidecke

(312) 637-6582

(312) 637-6582

Leigh Barcamonte

(781) 706-3178

(781) 706-3178

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