3636 S Sherwood Forest Blvd
Baton Rouge, LA 70816
Sherwood Tower I - Mid-Rise Office Bldg · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente situation
- Accès facile à l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Sherwood Tower I est un immeuble de bureaux de taille moyenne récemment rénové et géré par des professionnels. Il comprend un magnifique atrium et de nombreuses commodités sur place, ainsi qu'un quartier regorgeant de restaurants.
Situé à l'angle dur du boulevard S Sherwood Forest et de l'avenue Newcastle, l'accès est simple grâce à une intersection signalée et à de nombreux points d'accès. Situés sur une artère principale à quelques minutes en voiture de l'Airline Hwy, de l'I-10 et de l'I-12, les Sherwood I et II bénéficient d'un emplacement central et sont facilement accessibles depuis l'ensemble de la région du Capitole.
Sherwood I propose de nombreuses configurations de suites, afin de répondre parfaitement aux besoins des nouveaux propriétaires/occupants et/ou d'offrir des opportunités à valeur ajoutée aux investisseurs potentiels.
Situé à l'angle dur du boulevard S Sherwood Forest et de l'avenue Newcastle, l'accès est simple grâce à une intersection signalée et à de nombreux points d'accès. Situés sur une artère principale à quelques minutes en voiture de l'Airline Hwy, de l'I-10 et de l'I-12, les Sherwood I et II bénéficient d'un emplacement central et sont facilement accessibles depuis l'ensemble de la région du Capitole.
Sherwood I propose de nombreuses configurations de suites, afin de répondre parfaitement aux besoins des nouveaux propriétaires/occupants et/ou d'offrir des opportunités à valeur ajoutée aux investisseurs potentiels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 871 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 746 181 €
Prix par m²
475,92 €
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 040 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
1,34 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
265 places (33,67 places par 1 000 m² loué)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03612325 | Évaluation des aménagements | 413 280 € |
| Évaluation du terrain | 33 652 € | Évaluation totale | 446 933 € |
