New Construction with Spanish Contemporary | 3634 Indiana St
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New Construction with Spanish Contemporary 3634 Indiana St Immeuble residentiel 14 lots 5 355 190 € (382 514 €/Lot) Taux de capitalisation 4,50 % San Diego, CA 92103
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New luxury construction exquisitely appointed to attract the highest quality tenants
- Modern kitchens and bathrooms with natural wood cabinets, quartz countertops, and tiled tub/shower enclosures
- Walking distance to restaurants, shops, cafes, schools, parks, and entertainment
- Full amenity package including 4-piece stainless steel appliance package, W/Ds, A/Cs, floor to ceiling Milgard windows, instahot water heaters, balcon
- Classic Spanish contemporary front building with modern new construction behind
- Convenient access to Highway 163, Interstates 5 and 8
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to offer for sale 3634-3640 Indiana Street, a newly
constructed 14-unit luxury residential community perfectly appointed
to attract the highest quality tenants in the market. The property
was completed in 2024 and features a classic two-story Spanish
contemporary front building with 4 spacious two-bedroom flats
combined with a four-story modern new construction back building
with 10 exquisitely appointed floorplans. Unit interiors feature state
of the art kitchens with natural wood cabinets, quartz countertops/
backsplash, modern chrome fixtures, and 4-piece stainless steel
appliance packages including dishwasher, refrigerator, gas range and
microwave. The units are also appointed with full-size front-loading
washer and dryers, A/C mini-splits, LVP flooring with sound barrier,
modern ceiling fans and bathrooms with tile tub & shower enclosure
and vanities matching the modern décor of the kitchens. The building
also features instahot water heaters, Milgard windows and doors with
sound barrier, and mix of exterior stucco with James Hardy siding.
constructed 14-unit luxury residential community perfectly appointed
to attract the highest quality tenants in the market. The property
was completed in 2024 and features a classic two-story Spanish
contemporary front building with 4 spacious two-bedroom flats
combined with a four-story modern new construction back building
with 10 exquisitely appointed floorplans. Unit interiors feature state
of the art kitchens with natural wood cabinets, quartz countertops/
backsplash, modern chrome fixtures, and 4-piece stainless steel
appliance packages including dishwasher, refrigerator, gas range and
microwave. The units are also appointed with full-size front-loading
washer and dryers, A/C mini-splits, LVP flooring with sound barrier,
modern ceiling fans and bathrooms with tile tub & shower enclosure
and vanities matching the modern décor of the kitchens. The building
also features instahot water heaters, Milgard windows and doors with
sound barrier, and mix of exterior stucco with James Hardy siding.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 355 190 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par lot | 382 514 € | Surface de l’immeuble | 894 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 4,50 % | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zonage | RM-3-7 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 5 355 190 € |
| Prix par lot | 382 514 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,50 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 894 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | RM-3-7 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Clôturé
- Sentiers pédestres et cyclables
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 751 € | 39 |
| 1+1 | 6 | 2 542 € | 48 - 69 |
| 2+1 | 4 | 2 629 € | 84 |
| 2+2 | 3 | 2 805 € | 69 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 452-361-24 | Évaluation des aménagements | 1 236 576 € |
| Évaluation du terrain | 881 381 € | Évaluation totale | 2 117 957 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
452-361-24
Évaluation du terrain
881 381 €
Évaluation des aménagements
1 236 576 €
Évaluation totale
2 117 957 €
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