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College Plaza 3633 Cortez Rd W Médical 212 m² À louer Bradenton, FL 34210
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 212 m² | Mai 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A1
Unlock the potential of your dental practice with this exceptional sublease opportunity at Manatee Dental, located in the bustling College Plaza of Bradenton, FL. This spacious 2,285 SF dental office is designed for efficiency and patient comfort, featuring approximately 9 dental chairs and a robust array of dental equipment to be left behind for your use—only a few assets will be removed. With a sublease term extending until May 2030, you’ll benefit from a long-term, stable environment to grow your practice. The location in College Plaza ensures high visibility and convenient access for your patients. Don’t miss this chance to step into a fully-equipped space in a prime area—perfect for dental professionals looking to expand or establish their practice. Contact us today to learn more about this unique opportunity!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- AJ'S Kitchen
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- Beauty Plus Wigs Hats & Lngr
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AJ'S Kitchen | - | 1 | - |
| Beauty Plus Wigs Hats & Lngr | Vêtements pour femmes | 2 | Local |
| Family Care Discount Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Hess Spinal Center | Santé et assistance sociale | 1 | Régional |
| Optimal Physical Therapy LLC | Santé | 1 | Local |
| Trophy Case | Parapharmacie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 212 m² | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 174 m² |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 174 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
College Plaza | 3633 Cortez Rd W
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