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South Keystone Shoppes 3633-3643 S Keystone Ave Local commercial 116 – 264 m² À louer Indianapolis, IN 46227
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great visibility in a high traffic area. Easy access to I-65. Move-in ready spaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 116 m² | Négociable | 226,88 € /m²/an 18,91 € /m²/mois 26 263 € /an 2 189 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 149 m² | Négociable | 226,88 € /m²/an 18,91 € /m²/mois 33 724 € /an 2 810 € /mois | Triple net (NNN) |
3643 S Keystone Ave - 1er étage – Bureau B
Don’t miss this great restaurant opportunity, located just a stone’s throw from I-65 on busy South Keystone Avenue. This space features a large kitchen with walk-in cooler, two restrooms and a charming dining area. Freshly repainted and ready for your personality to shine! Schedule your showing today for this gem of a space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3643 S Keystone Ave - 1er étage – Bureau E
An ideal location for professional services, this tidy unit is move-in ready with a bright reception/showroom area in the front and four spacious offices in the back. This plaza is highly visible on South Keystone Avenue with excellent connectivity to I-65 and downtown Indianapolis. Contact us today for a showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 780
- National
- Fred Loya Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 148
- International
- Jordan's Fish and Chicken
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 780 | National |
| Fred Loya Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 148 | International |
| Jordan's Fish and Chicken | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 264 m² | Façade | 59,13 m le S Keystone Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 864 m² |
| Stationnement | 30 Espaces | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 59,13 m le S Keystone Ave |
| Surface commerciale utile | 864 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Located in one of Indianapolis' most active retail corridors, South Keystone Shoppes offers a prime leasing opportunity in a highly visible and accessible strip center. Perfect for retailers, salons, service providers, or quick-service restaurants, this property benefits from strong street exposure, ample parking, and steady vehicle traffic on South Keystone Ave. Excellent proximity to I-65, located within walking distance from the UIndy Tennis Center and Calvary Christian School and just one mile from University of Indianapolis. Co-tenants include popular national franchises such as Great Clips and Cricket Wireless. Locally owned and managed. Hablamos español!
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sojos Capital
South Keystone Shoppes | 3633-3643 S Keystone Ave
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