United Pacific: Long Beach, CA 3631 Santa Fe Ave Local commercial 129 m² À vendre Long Beach, CA 90810 1 886 087 € (14 647,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le site fait l'objet d'un bail NNN absolu de ±9,4 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et pour chacune des options (options 3 x 5 ans).
Historique d'exploitation de plus de 68 ans.

Emplacement irremplaçable avec de grandes barrières à l'entrée pour les nouveaux concurrents du secteur gazier.
Emplacement intercalaire présentant une forte valeur intrinsèque sous-jacente.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de mettre en vente le magasin de carburant et de proximité United Pacific de 1 386 pieds carrés situé sur 2,7 acres à Long Beach, en Californie, qui fait partie de la MSA de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, en Californie. Le site fait l'objet d'un bail NNN absolu de ±9,4 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et pour chacune des options (options 3 x 5 ans).