3630 14th St Industriel/Logistique 2 378 m² À louer Brownsville, TX 78521

BÂTIMENT UNIQUE EN SON GENRE, SITUÉ AU CENTRE DE LA VILLE DE BROWNSVILLE, DANS UN ZONAGE COMMERCIAL DE FABRICATION LÉGÈRE, UN TERRAIN DE 1,00 ACRE AVEC UNE FAÇADE DE 108 PIEDS 90 PIEDS SUR 400 PIEDS DE PROFONDEUR, SUR L'E. 14TH ST/HWY 48, UN BÂTIMENT BIEN CONSTRUIT ET BIEN CONÇU EN BLOCS DE BÉTON ET EN MÉTAL, MESURANT 80 PIEDS X 160 PIEDS. DISPOSE D'UN HAUT QUAI DE RAMASSAGE OFFRANT SUFFISAMMENT D'ESPACE POUR CONSTRUIRE UNE RAMPE. ET DEUX PORTES BASCULANTES (10 PIEDS DE LARGE X 9 PIEDS 5 POUCES DE HAUT), L'UNE À L'ARRIÈRE ET L'AUTRE SUR LE CÔTÉ GAUCHE DU BÂTIMENT. LE PREMIER ÉTAGE MESURE 9 PIEDS 6 POUCES DE HAUT PAR RAPPORT AU POINT CENTRAL ET LE DEUXIÈME ÉTAGE MESURE 12 PIEDS 6 POUCES DE HAUT PAR RAPPORT AU POINT CENTRAL DU PLAFOND SUPÉRIEUR. LE TOIT EST EN MÉTAL GALVANISÉ DE CALIBRE 24, LE BUREAU MESURE 1 600 PIEDS CARRÉS ENVIRON AU PREMIER ÉTAGE ET 1 600 PIEDS CARRÉS ENVIRON AU DEUXIÈME ÉTAGE. DISPOSE DE NOMBREUSES PLACES DE PARKING À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE EN SON GENRE EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN PETIT CENTRE DE DISTRIBUTION/UNE SUCCURSALE, UNE ENTREPRISE DE FABRICATION LÉGÈRE OU UNE ENTREPRISE OFFRANT DE NOMBREUSES OPPORTUNITÉS POTENTIELLES. TOUS LES SERVICES PUBLICS ET LE GAZ NATUREL SONT DISPONIBLES DEVANT LA PROPRIÉTÉ, SUR LA 14E RUE. LE PROPRIÉTAIRE A ENTRETENU CE BÂTIMENT EN EFFECTUANT LES RÉPARATIONS NÉCESSAIRES AU FIL DES ANS. IL Y A DE LA PLACE POUR L'EXPANSION À MESURE QUE LES AFFAIRES SE DÉVELOPPENT, UN TERRAIN VACANT DE 0,75 ACRES (81 PIEDS 68 DE FAÇADE X 400 PIEDS DE PROFONDEUR) SUR LA 14E RUE, ADJACENT À CETTE PROPRIÉTÉ, EST DISPONIBLE ; IL PEUT ÊTRE LOUÉ OU VENDU SÉPARÉMENT. CET ÉTABLISSEMENT BÉNÉFICIE D'UN ACCÈS FACILE DEPUIS ET VERS L'AUTOROUTE I-69 77/83 EN QUELQUES MINUTES. SA PROXIMITÉ DE L'AÉROPORT DE BROWNSVILLE, DU PORT DE BROWNSVILLE, DE L'ESPACE X SUR LA E 14TH/HWY 48/PADRE ISLAND BLVD. SOUTH PADRE ISLAND N'EST QU'À 30 MINUTES, TANDIS QUE LES AUTRES VILLES DU RGV SONT À 40 MINUTES, TANDIS QUE LE PONT DES ANCIENS COMBATTANTS ET LES PONTS DU CENTRE-VILLE DE BROWNSVILLE NE SONT QU'À QUELQUES MINUTES DU BOULEVARD INTERNATIONAL QUI TRAVERSE LE MEXIQUE.