
3626 E Pacific Coast Hwy
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3626 E Pacific Coast Hwy Bureau 861 m² À vendre Long Beach, CA 90804 2 172 803 € (2 522,42 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand parking situé sur place
- Les bureaux du 3e étage ont un accès direct à un balcon et offrent une vue imprenable sur la ville
- Excellente visibilité
- Corridor à fort trafic
- Très bien situé à proximité de l'hôpital Kaiser
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Coldwell Banker Commercial et Sage Real Estate Group ont le plaisir de vous présenter la propriété au 3626 E. PCH disponible à la vente. Le rez-de-chaussée et le troisième étage sont actuellement vacants. Le 2e étage est actuellement occupé par le propriétaire. Le propriétaire peut rester locataire dans le cadre d'un bail à court terme et peut déménager à la clôture du séquestre. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, se trouve dans un couloir à forte circulation et dispose d'un grand parking (34 places de stationnement). Le 3ème étage offre une vue imprenable sur la ville et un accès direct à un grand balcon. Il y a également un petit patio situé au rez-de-chaussée en face du parking. Il s'agit de la propriété idéale pour les propriétaires/utilisateurs située près de l'hôpital Kaiser.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
861 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
2 172 803 €
Prix par m²
2 522,42 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
LBCO - LBCO : Le district commercial CO-Office autorise des usages mixtes résidentiels et commerciaux le long des principales voies artérielles.
Stationnement
35 Espaces (40,63 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 7253-001-018 | Évaluation des aménagements | 672 368 € |
Évaluation du terrain | 724 088 € | Évaluation totale | 1 396 455 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7253-001-018
Évaluation du terrain
724 088 €
Évaluation des aménagements
672 368 €
Évaluation totale
1 396 455 €
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