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Rock Hill Cold 3623 Lazy Hawk Road Industriel/Logistique 9 855 – 18 179 m² Immeuble 4 étoiles À louer Rock Hill, SC 29730
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hauteur libre élevée avec 50 pieds dans la chambre froide et 27 pieds dans la zone de la cale froide.
- Zonée à usage industriel, cette propriété est adaptée à diverses opérations industrielles et logistiques, offrant un espace de travail polyvalent et adaptable.
- Les luminaires LED à haut rendement fournissent une puissante puissance de 36 000 lumens, garantissant un éclairage de 40 pieds à 36 pouces.
- +/- 277 785 pieds carrés, avec une divisibilité préconçue permettant de multiples configurations.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Rock Hill Cold is a speculative cold storage development by Karis Cold. Construction started 1Q 2023 and building delivery is planned for April 2024. The +/-277,785 SF facility is fully convertible freezer/cooler with pre-engineered rooms to allow the building to be demised for multiple tenants, and for product and temperature mix. The cold storage areas are 50' clear with pallet capability of over 45,000 total positions. Other features include 28 fully equipped dock doors including vertical lift levelers, a 66' cold dock, 147 auto parking, and 47 trailer parking spaces.
- Comprend 605 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Chambres de congélation
- Dalle de béton de 5 à 9 pouces ; chauffage au sol au glycol
- Interrupteur principal de 6 000 ampères
- Système de gicleurs à réaction Quell K34
- 2 Accès plain-pied
- 27 Quais de chargement
- Entreposage frigorifique de 50 pieds ; cale froide de 27 pieds
- Congélateur/refroidisseur à panneau métallique isolé ;
- Séparé en 2 services ; 3 500 ampères et 2 500 ampères
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 855 – 18 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 855 – 18 179 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 855 – 18 179 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rock Hill Cold is a speculative cold storage development by Karis Cold. Construction started 1Q 2023 and building delivery is planned for April 2024. The +/-277,785 SF facility is fully convertible freezer/cooler with pre-engineered rooms to allow the building to be demised for multiple tenants, and for product and temperature mix. The cold storage areas are 50' clear with pallet capability of over 45,000 total positions. Other features include 28 fully equipped dock doors including vertical lift levelers, a 66' cold dock, 147 auto parking, and 47 trailer parking spaces.
- Comprend 605 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 27 Quais de chargement
- Chambres de congélation
- Entreposage frigorifique de 50 pieds ; cale froide de 27 pieds
- Dalle de béton de 5 à 9 pouces ; chauffage au sol au glycol
- Congélateur/refroidisseur à panneau métallique isolé ;
- Interrupteur principal de 6 000 ampères
- Séparé en 2 services ; 3 500 ampères et 2 500 ampères
- Système de gicleurs à réaction Quell K34
APERÇU DU BIEN
Cette installation industrielle offre un vaste espace de +/- 277 785 pieds carrés, avec une divisibilité préconçue pour s'adapter à de multiples configurations. L'entrepôt a une capacité de palettes de +/- 40 680 pieds carrés et comprend deux espaces de bureaux totalisant 6 517 pieds carrés et 5 528 pieds carrés. La zone d'entreposage frigorifique a une hauteur libre de 50 pieds, tandis que la zone de cale froide offre une hauteur libre de 27 pieds. Le stationnement est vaste, avec 147 places pour voitures et 47 places pour caravanes disponibles. L'installation est équipée de 28 portes de quai, chacune mesurant 10 pieds x 10 pieds, et soutenues par un équipement de quai Rite Hite d'une capacité de 59 000 livres et des élévateurs verticaux de 7 pieds x 8 pieds. De plus, il y a 14 portes rapides (8 pieds 6 pouces x 20 pieds) et 2 portes d'entrée (10 pieds x 20 pieds). L'éclairage de l'entrepôt est assuré par des luminaires LED d'une puissance de 36 000 lumens, offrant des bougies de 40 pieds à 36 pouces. Construit avec des panneaux métalliques isolés pour les zones de congélation/refroidissement et des murs inclinables en béton pour le quai des camions et les bureaux, le bâtiment repose sur une fondation en dalle de sol avec du béton de 5 à 9 pouces et un chauffage au sol au glycol dans les congélateurs. Le toit est en TPO blanc monocouche, entièrement adhérent, de 60 mil, avec une isolation R-49,8 pour le congélateur/refroidisseur et une isolation R-30,6 pour le bureau. L'installation est équipée d'un système de réfrigération synthétique industriel conçu pour maintenir des températures allant de -10 °F à 55 °F et 35 °F dans les zones d'entreposage frigorifique. L'alimentation électrique est fournie par un interrupteur principal de 6 000 ampères, divisé en deux services de 3 500 ampères et 2 500 ampères. Le système de gicleurs est un système de gicleurs à réaction Quell K34, avec un système sec pour toutes les zones à température contrôlée et un système humide pour les bureaux. Zonée à des fins industrielles, cette installation est conçue pour répondre aux besoins de diverses activités industrielles.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
Présenté par
Rock Hill Cold | 3623 Lazy Hawk Road
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