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3621 Southwest Blvd Local commercial 116 – 744 m² Immeuble 4 étoiles À louer Grove City, OH 43123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le cadre du réaménagement du parc Beulah
- Accès facile via l'I-270
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
- Nombreuses commodités de la région, telles que des magasins et des restaurants
- Espace commercial flambant neuf de 1 253 à 8 004 RSF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 232 m² | Négociable | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 70 620 € /an 5 885 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 116 m² | Négociable | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 35 409 € /an 2 951 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 395 m² | Négociable | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 120 158 € /an 10 013 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Elford Realty is pleased to present the opportunity to locate your business along Southwest Blvd at the entrance to the historic Beulah Park neighborhood of Grove City, Ohio. Beulah Park is a 220-acre, master planned community that sits on the former site of Ohio’s first thoroughbred racetrack and premier event center, which offered live horse racing from 1923- 2014. Southwest Blvd. is a major East-West thoroughfare through Grove City that has recently undergone significant improvements. The Shoppes at Beulah was completed in 2024 and has three shell retail spaces available for lease with immediate possession. Along Southwest Blvd., immediately West of the Shoppes at Beulah, is an 8.9-acre parcel of vacant land that can be demised for a build-to-suit or ground lease to a variety of users. Another 3-acre parcel along Southwest Blvd., immediately East of OhioHealth’s new medical office building, is available for a professional or medical office build to suit or ground lease. The sites offer walkability to the multifamily and single- family homes within Beulah Park along with the retail and restaurants in Grove City’s Town Center, yet is only a 15-minute drive to downtown Columbus via I-270. The site is surrounded by 58 acres of green space, including the Park at Beulah -- a 32-acre central park, memorial gardens, bike paths, and conservation area. There are over 900 housing units throughout the community, including single family, patio homes, multifamily, and senior housing options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau C
Elford Realty is pleased to present the opportunity to locate your business along Southwest Blvd at the entrance to the historic Beulah Park neighborhood of Grove City, Ohio. Beulah Park is a 220-acre, master planned community that sits on the former site of Ohio’s first thoroughbred racetrack and premier event center, which offered live horse racing from 1923- 2014. Southwest Blvd. is a major East-West thoroughfare through Grove City that has recently undergone significant improvements. The Shoppes at Beulah was completed in 2024 and has three shell retail spaces available for lease with immediate possession. Along Southwest Blvd., immediately West of the Shoppes at Beulah, is an 8.9-acre parcel of vacant land that can be demised for a build-to-suit or ground lease to a variety of users. Another 3-acre parcel along Southwest Blvd., immediately East of OhioHealth’s new medical office building, is available for a professional or medical office build to suit or ground lease. The sites offer walkability to the multifamily and single- family homes within Beulah Park along with the retail and restaurants in Grove City’s Town Center, yet is only a 15-minute drive to downtown Columbus via I-270. The site is surrounded by 58 acres of green space, including the Park at Beulah -- a 32-acre central park, memorial gardens, bike paths, and conservation area. There are over 900 housing units throughout the community, including single family, patio homes, multifamily, and senior housing options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau D
Elford Realty is pleased to present the opportunity to locate your business along Southwest Blvd at the entrance to the historic Beulah Park neighborhood of Grove City, Ohio. Beulah Park is a 220-acre, master planned community that sits on the former site of Ohio’s first thoroughbred racetrack and premier event center, which offered live horse racing from 1923- 2014. Southwest Blvd. is a major East-West thoroughfare through Grove City that has recently undergone significant improvements. The Shoppes at Beulah was completed in 2024 and has three shell retail spaces available for lease with immediate possession. Along Southwest Blvd., immediately West of the Shoppes at Beulah, is an 8.9-acre parcel of vacant land that can be demised for a build-to-suit or ground lease to a variety of users. Another 3-acre parcel along Southwest Blvd., immediately East of OhioHealth’s new medical office building, is available for a professional or medical office build to suit or ground lease. The sites offer walkability to the multifamily and single- family homes within Beulah Park along with the retail and restaurants in Grove City’s Town Center, yet is only a 15-minute drive to downtown Columbus via I-270. The site is surrounded by 58 acres of green space, including the Park at Beulah -- a 32-acre central park, memorial gardens, bike paths, and conservation area. There are over 900 housing units throughout the community, including single family, patio homes, multifamily, and senior housing options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3621 SOUTHWEST BLVD, GROVE CITY, OH 43123
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Clean Eatz
- Hébergement et restauration
- -
- -
- J Anthony's Salon & Spa
- Enseigne
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- KKP Bakery
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Clean Eatz | Hébergement et restauration | - | - |
| J Anthony's Salon & Spa | Enseigne | - | - |
| KKP Bakery | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 744 m² | Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 744 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Elford Realty a le plaisir de vous offrir la possibilité d'installer votre entreprise le long de Southwest Blvd, à l'entrée du quartier historique de Beulah Park à Grove City, dans l'Ohio. Beulah Park est une communauté planifiée de 220 acres située sur l'ancien site du premier hippodrome de pur-sang de l'Ohio et du premier centre d'événements, qui proposait des courses de chevaux en direct de 1923 à 2014. Le boulevard Southwest est une importante artère est-ouest qui traverse Grove City et qui a récemment fait l'objet d'importantes améliorations. Le Shoppes at Beulah a été achevé en 2024 et dispose de trois espaces commerciaux disponibles à la location avec prise de possession immédiate. Le long du boulevard Southwest, immédiatement à l'ouest des Shoppes at Beulah, se trouve une parcelle de terrain vacant de 8,9 acres qui peut être cédée pour une construction sur mesure ou un bail foncier à divers utilisateurs. Une autre parcelle de 3 acres le long de Southwest Blvd., juste à l'est du nouveau bâtiment de bureaux médicaux d'OhioHealth, est disponible pour la construction d'un cabinet professionnel ou médical sur mesure ou pour un bail foncier. Les sites permettent de rejoindre à pied les maisons multifamiliales et unifamiliales de Beulah Park, ainsi que les commerces et les restaurants du centre-ville de Grove City, tout en se trouvant à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Columbus via l'I-270. Le site est entouré de 58 hectares d'espaces verts, dont le parc de Beulah, un parc central de 32 acres, des jardins commémoratifs, des pistes cyclables et une zone de conservation. La communauté compte plus de 900 unités de logement, y compris des logements unifamiliaux, des maisons avec terrasse, des logements multifamiliaux et des logements pour personnes âgées.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Jackie Delay -
Andrew Mills, SIOR, CCIM -
Kristy Daniel, SIOR -
Elford Realty | CORFAC International
Présenté par
3621 Southwest Blvd
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